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Thiron-Gardais (28480) > Canton Nogent-le-Rotrou > Arrondissement Nogent-le-Rotrou > Département Eure-et-Loir > Région Centre-Val de Loire
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680 000 €
Propriete à vendre 19 pièces THIRON GARDAIS (28)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphanie MarchandTéléphone : 06 20 96 09 75
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340931976148
Description :
Bâtiment avec salle de restaurant, cuisine, 7 chambres, un appartement et un jardin situé dans le Cœur touristique de Thiron-Gardais (Perche).
Thiron Gardais situé dans le Parc naturel régional du Perche, ce bâtiment se trouve à quelques pas de l'Abbaye de la Sainte-Trinité, du Collège Royal et de son musée, restaurés par l'engagement patrimonial de Monsieur Stéphane Bern.
Ce bâtiment aux normes et restauré en totalité en 2015 peut accueillir soit :
- Un hôtel restaurant
- Des chambres d'hôtes
- Traiteur pour de l'événementiel, séminaires, groupes....
Rez-de-chaussée : Accès PMR o Entrée d'accueil avec escalier menant aux étages o Espace bar pouvant faire office de salle de petits-déjeuners o Salle de Restaurant avec cheminée, ouvert sur le jardin (35 à 60 couverts) o Sanitaires, dont un WC PMR o Cuisine professionnelle avec hotte aspirante, organisée en trois zones, prête à être équipée, avec double sens de circulation.
1er étage : o Palier lumineux o 7 chambres élégantes, chacune avec salle d'eau et WC o Espace lingerie.
2e étage : o Grand appartement sous combles : séjour lumineux, cuisine ouverte, charpente apparente, alliance subtile du bois et de la pierre o 2 chambres, salle d'eau, WC o séparé de l'appartement Chambre supplémentaire indépendante avec salle d'eau et WC o Bureau séparé.
Rez-de-jardin : o Vestiaires salariés hommes/femmes avec douche et sanitaires o Chaufferie (gaz naturel) o Toilettes supplémentaires dédiées aux manifestations extérieures o Deux caves + local de stockage o Légumerie carrelée prévue pour congélateur et chambre froide o Accès d'approvisionnement facilité.
Le Jardin : Un jardin paysager ouvert sur l'abbaye. Un cadre agréable pour des repas d'été, réceptions, mariages ou des événements professionnels.
o Parking privé pour la clientèle o Dépendance à restaurer mais avec toiture neuve o Établissement authentique, murs en pierre, poutres apparentes, charme préservé o Accessibilité idéale depuis Paris et la région Centre, à 12 kms de l'entrée d'autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel - Réf.949117
Thiron Gardais situé dans le Parc naturel régional du Perche, ce bâtiment se trouve à quelques pas de l'Abbaye de la Sainte-Trinité, du Collège Royal et de son musée, restaurés par l'engagement patrimonial de Monsieur Stéphane Bern.
Ce bâtiment aux normes et restauré en totalité en 2015 peut accueillir soit :
- Un hôtel restaurant
- Des chambres d'hôtes
- Traiteur pour de l'événementiel, séminaires, groupes....
Rez-de-chaussée : Accès PMR o Entrée d'accueil avec escalier menant aux étages o Espace bar pouvant faire office de salle de petits-déjeuners o Salle de Restaurant avec cheminée, ouvert sur le jardin (35 à 60 couverts) o Sanitaires, dont un WC PMR o Cuisine professionnelle avec hotte aspirante, organisée en trois zones, prête à être équipée, avec double sens de circulation.
1er étage : o Palier lumineux o 7 chambres élégantes, chacune avec salle d'eau et WC o Espace lingerie.
2e étage : o Grand appartement sous combles : séjour lumineux, cuisine ouverte, charpente apparente, alliance subtile du bois et de la pierre o 2 chambres, salle d'eau, WC o séparé de l'appartement Chambre supplémentaire indépendante avec salle d'eau et WC o Bureau séparé.
Rez-de-jardin : o Vestiaires salariés hommes/femmes avec douche et sanitaires o Chaufferie (gaz naturel) o Toilettes supplémentaires dédiées aux manifestations extérieures o Deux caves + local de stockage o Légumerie carrelée prévue pour congélateur et chambre froide o Accès d'approvisionnement facilité.
Le Jardin : Un jardin paysager ouvert sur l'abbaye. Un cadre agréable pour des repas d'été, réceptions, mariages ou des événements professionnels.
o Parking privé pour la clientèle o Dépendance à restaurer mais avec toiture neuve o Établissement authentique, murs en pierre, poutres apparentes, charme préservé o Accessibilité idéale depuis Paris et la région Centre, à 12 kms de l'entrée d'autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel - Réf.949117
Caractéristiques Principales :
- 19 pièces principales
- 10 chambres
- 9 salles d'eau
- surface habitable de 452 m²
- terrain de 1 691 m²
- construit en 1114
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 134 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 18 (C)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- SOUS-SOL
- CAVE
- GARAGE
- 10 STATIONNEMENT(S)
- 4 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- STANDING : luxe
Dépendances :
- Parking
- Dépendance
Prix :
- 680 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 avr 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Thiron-Gardais (28480)
- Canton: Nogent-le-Rotrou
- Arrondissement: Nogent-le-Rotrou
- Département: Eure-et-Loir
- Région: Centre-Val de Loire
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