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Ivry-la-Bataille (27540) > Canton Saint-André-de-l'Eure > Arrondissement Évreux > Département Eure > Région Normandie
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1 000 000 €
Vente Maison de village 15 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nathalie MartinTéléphone : 07 68 73 02 34
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1809875
Description :
Iad France - Nathalie Martin vous propose : Située au cOEur d'un village de charme de la vallée de l'Eure, vaste propriété déployant 570 m² sur 3 bâtisses posées leur parc de 3300 m² paysager et arboré avec tennis.
La majestueuse demeure à colombages aux volumes spectaculaires déploie 400 m² :
- Au RDC : entrée avec vestiaire, vaste séjour cathédrale avec cheminée (57 m²), salon bibliothèque en mezzanine (20 m²), grande salle à manger sur tomettes (50 m²), cuisine sur tomettes, séjour / bureau avec cheminée, toilettes.
- A l'étage un palier dessert, sur l'aile droite : 3 chambres avec salle d'eau, toilettes. Sur l'aile gauche, suite parentale en duplex, bureau, boudoir, buanderie.
Une ancienne grange aménagée en 2 appartements avec accès indépendants :
- APPT 1 de 45 m² au RDC : cuisine ouverte sur séjour salle à manger, chambre avec salle d'eau et toilettes, 55 m²
- APPT 2 de 55 m² au 1ER : cuisine ouverte sur séjour salle à manger, chambre, salle d'eau, toilettes.
Une charmante maisonnette indépendante de 70 m² composée d'une cuisine dinatoire, séjour, toilettes. À l'étage 2 chambres mansardées, salle d'eau.
A l'abri des regards, environnement calme proche de la nature, des commerces et gares à 12mn de Breval (St Lazare) et Houdan (Montparnasse).
Cave à vin, garage, atelier, salle de sport et ascenseur (dans la bâtisse principale) complètent ce bien idéal pour une famille et / ou activités de gîtes.
Chauffage par pompe à chaleur sur demeure + grange, maisonnette au gaz de ville.
Contactez moi 7 / 7 pour une visite ou plus d'informations !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31598114)
La majestueuse demeure à colombages aux volumes spectaculaires déploie 400 m² :
- Au RDC : entrée avec vestiaire, vaste séjour cathédrale avec cheminée (57 m²), salon bibliothèque en mezzanine (20 m²), grande salle à manger sur tomettes (50 m²), cuisine sur tomettes, séjour / bureau avec cheminée, toilettes.
- A l'étage un palier dessert, sur l'aile droite : 3 chambres avec salle d'eau, toilettes. Sur l'aile gauche, suite parentale en duplex, bureau, boudoir, buanderie.
Une ancienne grange aménagée en 2 appartements avec accès indépendants :
- APPT 1 de 45 m² au RDC : cuisine ouverte sur séjour salle à manger, chambre avec salle d'eau et toilettes, 55 m²
- APPT 2 de 55 m² au 1ER : cuisine ouverte sur séjour salle à manger, chambre, salle d'eau, toilettes.
Une charmante maisonnette indépendante de 70 m² composée d'une cuisine dinatoire, séjour, toilettes. À l'étage 2 chambres mansardées, salle d'eau.
A l'abri des regards, environnement calme proche de la nature, des commerces et gares à 12mn de Breval (St Lazare) et Houdan (Montparnasse).
Cave à vin, garage, atelier, salle de sport et ascenseur (dans la bâtisse principale) complètent ce bien idéal pour une famille et / ou activités de gîtes.
Chauffage par pompe à chaleur sur demeure + grange, maisonnette au gaz de ville.
Contactez moi 7 / 7 pour une visite ou plus d'informations !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31598114)
Caractéristiques Principales :
- 15 pièces principales
- 8 chambres
- 1 salle de bain
- 6 salles d'eau
- surface habitable de 570 m²
- terrain de 3 276 m²
- construit en 1890
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 121 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CHEMINÉE
- INTERPHONE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Grange
Prix :
- 1 000 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 mai 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ivry-la-Bataille (27540)
- Canton: Saint-André-de-l'Eure
- Arrondissement: Évreux
- Département: Eure
- Région: Normandie
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