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Brou (28160) > Canton Brou > Arrondissement Châteaudun > Département Eure-et-Loir > Région Centre-Val de Loire
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70 000 €
Vente Maison de ville 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nicolas PIEDALLUTéléphone : 06 35 29 50 11
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1982608
Description :
Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : Maison de ville à fort potentiel sur 3 niveaux - 2 / 3 chambres - Proche des commerces, écoles et gare - Idéal investisseur ou primo-accédant.
TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT À PREVOIR !
Située en plein centre de Brou (28160), cette maison de ville avec une cour bénéficie d'un emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 38 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un dressing.
Au deuxième étage, des combles aménageables offrent la possibilité de créer une 3ème chambre d'environ 16 m², permettant d'optimiser pleinement le potentiel du bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour privative, idéale pour un espace détente en centre-ville.
Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur Fenêtres PVC
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 63 000 €. (gedeon_6727_33046226)
TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT À PREVOIR !
Située en plein centre de Brou (28160), cette maison de ville avec une cour bénéficie d'un emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 38 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un dressing.
Au deuxième étage, des combles aménageables offrent la possibilité de créer une 3ème chambre d'environ 16 m², permettant d'optimiser pleinement le potentiel du bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour privative, idéale pour un espace détente en centre-ville.
Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur Fenêtres PVC
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 63 000 €. (gedeon_6727_33046226)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 79 m²
- terrain de 134 m²
- construit en 1920
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 202 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Extérieur :
- terrasse
Prix :
- 70 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Brou (28160)
- Canton: Brou
- Arrondissement: Châteaudun
- Département: Eure-et-Loir
- Région: Centre-Val de Loire
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