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Trouville-la-Haule (27680) > Canton Bourg-Achard > Arrondissement Bernay > Département Eure > Région Normandie
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249 000 €
Vente Longère 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Patrick OzdegerTéléphone : 06 19 16 48 76
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 8 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1941974
Description :
Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : Longère Normande de charme
Idéalement située dans un environnement très calme sans être isolée, à trouville-la-Haule, cette magnifique longère rénovée offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne. Situé à seulement 10mn de PontAudemer et à proximité de Bourneville Sainte Croix, cette maison de 120 m² habitable bati avant les années 1945, sur un terrain de 2000 m², est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Cette maison entièrement rénovée propose : Au rdc :
- Salon / sejour / salle à manger de 36 m², très lumineux, donnant sur la terasse et le jardin
- Cuisine entièrement équipée ouverte de 11 m² pour des moments de partage
- Une salle d'eau moderne (douche, wc, sèche serviettes, lavabo )
A l'étage :
- Un wc indépendant avec lavabo et sèche serviettes
- Un grand espace de détente de 13 m², aménageable en bureau ou chambre
- Une grande chambre de 16 m² avec une baignoire sur pied également intégrée pour un charme unique
- Une seconde chambre de 14 m²
Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. La terrasse de 70 m² est idéale pour prendre vos repas en plein air et profiter des douces soirées d'été. Le terrain de 2000 m² offre un espace extérieur généreux, avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Un abri de jardin discret et fonctionnel complète ce bien.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant.
A noter : la maison peut être vendue entièrement meublée, pour un emménagement facile et immédiat si souhaité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722200)
Idéalement située dans un environnement très calme sans être isolée, à trouville-la-Haule, cette magnifique longère rénovée offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne. Situé à seulement 10mn de PontAudemer et à proximité de Bourneville Sainte Croix, cette maison de 120 m² habitable bati avant les années 1945, sur un terrain de 2000 m², est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Cette maison entièrement rénovée propose : Au rdc :
- Salon / sejour / salle à manger de 36 m², très lumineux, donnant sur la terasse et le jardin
- Cuisine entièrement équipée ouverte de 11 m² pour des moments de partage
- Une salle d'eau moderne (douche, wc, sèche serviettes, lavabo )
A l'étage :
- Un wc indépendant avec lavabo et sèche serviettes
- Un grand espace de détente de 13 m², aménageable en bureau ou chambre
- Une grande chambre de 16 m² avec une baignoire sur pied également intégrée pour un charme unique
- Une seconde chambre de 14 m²
Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. La terrasse de 70 m² est idéale pour prendre vos repas en plein air et profiter des douces soirées d'été. Le terrain de 2000 m² offre un espace extérieur généreux, avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Un abri de jardin discret et fonctionnel complète ce bien.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant.
A noter : la maison peut être vendue entièrement meublée, pour un emménagement facile et immédiat si souhaité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722200)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 105 m²
- terrain de 2 000 m²
- construit en 1945
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 259 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- ALARME
Dépendances :
- Abri de jardin
Prix :
- 249 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 avr 2026
- mis-à-jour le 8 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Trouville-la-Haule (27680)
- Canton: Bourg-Achard
- Arrondissement: Bernay
- Département: Eure
- Région: Normandie
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