Elégante maison familiale avec jardin paysager - Proche Houdan et Anet

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MAISON DE CARACTÈRE - 215 m² - 6 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL Ézy-sur-Eure (proche Anet) - 20 min de Houdan

L'ESSENTIEL EN UN REGARD Surface : 215 m² habitables (volumes généreux).
Capacité : 6 chambres (dont 3 de plain-pied).
Terrain : 1 004 m² clos, paysager et piscinable (projet validé).

Localisation : Calme résidentiel, commerces et écoles accessibles à pied.
Confort : Climatisation, domotique, isolation renforcée.
Sous-sol : Garage triple + espaces modulables (salle de sport/cinéma).

Une propriété alliant charme traditionnel et prestations technologiques de pointe.

ESPACES DE VIE : LUMIÈRE ET CONVIVIALITÉ Le rez-de-chaussée est pensé pour un confort total et une accessibilité simplifiée :

Réception : Double séjour de 35 m² avec cheminée, prolongé par une pergola exposée Sud.

Véranda Premium : Véritable pièce de vie supplémentaire, chauffée et climatisée, utilisable 365 jours par an.

Vie de plain-pied : 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant.

ESPACE NUIT (Étage) Un étage dédié au repos, entièrement climatisé (Panasonic) :

3 grandes chambres (jusqu'à 22 m²), dont une suite avec dressing sur mesure.
Vaste salle de bains familiale.
SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGÉ Un espace rare et parfaitement optimisé :
Stationnement : Garage triple avec porte motorisée isolée.
Loisirs & Travail : Grande pièce de 25 m² idéale pour une salle de cinéma, un studio ou une salle de sport.

Technique : Atelier équipé, buanderie spacieuse et cave ventilée.

ÉQUIPEMENTS & SÉCURITÉ HAUT DE GAMME Cette maison bénéficie d'une gestion technique rigoureuse :

Énergie : Chaudière Frisquet à condensation, adoucisseur Culligan, ventilation intelligente.

Sécurité : Vidéosurveillance (8 caméras), éclairages automatiques et secours Legrand.

Jardin : Terrain arboré (fruitiers), zone non inondable et terrasse plein sud.

LES PLUS Emplacement stratégique : Proximité immédiate d'Anet et accès rapide à Houdan (N12/Gare).

Prestations "Clé en main" : Aucun travaux, entretien méticuleux.

Modularité : Jusqu'à 6 chambres, idéal pour le télétravail ou une famille nombreuse.

Prix : 439 000 € (dont 15 365 € d'honoraires, soit 3.5%, à la charge du vendeur) Prix hors honoraires : 423 635 € Référence annonce : DOM18535

Pour découvrir cette propriété en détail ( descriptif, plan 3 D , visite virtuelle etc.. ) , copiez-collez le lien important ci dessous dans votre navigateur : maison-ezy-eure-normandie.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nejla ESSAFI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant - Numéro RSAC 399 517 507 Versailles - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)

• 439 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 23 avr 2026
• mis-à-jour le 19 jun 2026