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Ézy-sur-Eure (27530) > Canton Saint-André-de-l'Eure > Arrondissement Évreux > Département Eure > Région Normandie
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234 000 €
Maison sur sous-sol total - 6 pièces - 4 chambres + 1 bureau - 100m2 habitables sur 1225m2 terrain - DPE D
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sandrine LefrouTéléphone : 06 03 36 38 75
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830038559209
Description :
Et si votre prochain coup de cœur commençait ici...
Entièrement rénovée en 2021, cette maison individuelle de 1973 a su se réinventer avec style. Elle propose aujourd'hui un cadre de vie moderne, chaleureux et parfaitement fonctionnel, au cœur d'un environnement calme sur la commune de L'Habit, à seulement 5 minutes d'Ézy-sur-Eure et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie de 38 m², lumineux et convivial, sublimé par une cheminée avec insert -- parfait pour créer une ambiance cosy en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie praticité et élégance. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, les volumes continuent de séduire : un palier modulable, idéal en espace bureau ou coin télétravail, dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour recevoir.
Le vrai plus ? Un sous-sol total qui offre un potentiel incroyable : garage, atelier, buanderie... tout y est pour répondre à vos besoins du quotidien comme à vos projets personnels.
À l'extérieur, place à la tranquillité. Le terrain clos et arboré crée un véritable cocon, à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité
Côté prestations, la maison coche toutes les cases : isolation optimisée, toiture refaite, double vitrage PVC, volets modernisés (électriques/solaires), porte de garage motorisée, sols rénovés... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Facile à vivre au quotidien, l'emplacement permet un accès rapide aux commerces, aux écoles accessibles à pied et aux transports pour vos déplacements.
Avec une taxe foncière de 950 € et un DPE D/B, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main, sans compromis entre confort, modernité et sérénité.
Une maison prête à vivre, prête à vous accueillir...
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) (réf. 591708 )
Entièrement rénovée en 2021, cette maison individuelle de 1973 a su se réinventer avec style. Elle propose aujourd'hui un cadre de vie moderne, chaleureux et parfaitement fonctionnel, au cœur d'un environnement calme sur la commune de L'Habit, à seulement 5 minutes d'Ézy-sur-Eure et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie de 38 m², lumineux et convivial, sublimé par une cheminée avec insert -- parfait pour créer une ambiance cosy en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie praticité et élégance. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, les volumes continuent de séduire : un palier modulable, idéal en espace bureau ou coin télétravail, dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour recevoir.
Le vrai plus ? Un sous-sol total qui offre un potentiel incroyable : garage, atelier, buanderie... tout y est pour répondre à vos besoins du quotidien comme à vos projets personnels.
À l'extérieur, place à la tranquillité. Le terrain clos et arboré crée un véritable cocon, à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité
Côté prestations, la maison coche toutes les cases : isolation optimisée, toiture refaite, double vitrage PVC, volets modernisés (électriques/solaires), porte de garage motorisée, sols rénovés... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Facile à vivre au quotidien, l'emplacement permet un accès rapide aux commerces, aux écoles accessibles à pied et aux transports pour vos déplacements.
Avec une taxe foncière de 950 € et un DPE D/B, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main, sans compromis entre confort, modernité et sérénité.
Une maison prête à vivre, prête à vous accueillir...
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) (réf. 591708 )
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 100 m²
- terrain de 1 225 m²
- construit en 1973
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 216 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- SOUS-SOL
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- ÉTAT INTÉRIEUR : Très bon
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 234 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 sep 2025
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ézy-sur-Eure (27530)
- Canton: Saint-André-de-l'Eure
- Arrondissement: Évreux
- Département: Eure
- Région: Normandie
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