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Clef Vallée d'Eure (27490) > Canton Gaillon > Arrondissement Les Andelys > Département Eure > Région Normandie
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245 000 €
Vente Maison traditionnelle 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Alexandre LemelleTéléphone : 06 59 37 44 59
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1978123
Description :
Iad France - Alexandre Lemelle vous propose : Maison ancienne - 124 m² habitables - 3 chambres + bureau - Vie de plain-pied - La Croix-Saint-Leufroy (Vallée d'Eure)
Située au cOEur de La Croix-Saint-Leufroy, dans un secteur recherché de la Vallée d'Eure, cette maison ancienne (avant 1949) développe 124 m² habitables sur un terrain de 240 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services (médecins, épicerie, boucherie, presse...).
La maison s'ouvre sur une belle entrée spacieuse, apportant du cachet et un accueil agréable dès l'arrivée. Elle dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et bien exposé.
Un véritable atout : la maison propose une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée disposant de sa baignoire privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Fonctionnelle, la maison dispose également d'une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Classe énergétique : C.
Un grenier d'environ 30 m², avec une belle hauteur sous plafond, offre un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, espace loisirs...).
La maison dispose également d'une cave ainsi que d'un bâtiment extérieur, idéal pour le stockage ou les besoins annexes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain facile d'entretien, complété par un portail électrique.
Maison lumineuse, offrant de beaux volumes, des espaces annexes pratiques et un réel potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet de vie confortable avec possibilité de plain-pied. À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923609)
Située au cOEur de La Croix-Saint-Leufroy, dans un secteur recherché de la Vallée d'Eure, cette maison ancienne (avant 1949) développe 124 m² habitables sur un terrain de 240 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services (médecins, épicerie, boucherie, presse...).
La maison s'ouvre sur une belle entrée spacieuse, apportant du cachet et un accueil agréable dès l'arrivée. Elle dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et bien exposé.
Un véritable atout : la maison propose une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée disposant de sa baignoire privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Fonctionnelle, la maison dispose également d'une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Classe énergétique : C.
Un grenier d'environ 30 m², avec une belle hauteur sous plafond, offre un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, espace loisirs...).
La maison dispose également d'une cave ainsi que d'un bâtiment extérieur, idéal pour le stockage ou les besoins annexes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain facile d'entretien, complété par un portail électrique.
Maison lumineuse, offrant de beaux volumes, des espaces annexes pratiques et un réel potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet de vie confortable avec possibilité de plain-pied. À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923609)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 124 m²
- terrain de 240 m²
- construit en 1949
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 157 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Cave
- Grenier
Prix :
- 245 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Clef Vallée d'Eure (27490)
- Canton: Gaillon
- Arrondissement: Les Andelys
- Département: Eure
- Région: Normandie
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