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Marcilly-la-Campagne (27320) > Canton Verneuil d'Avre et d'Iton > Arrondissement Évreux > Département Eure > Région Normandie
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165 000 €
Marcilly la Campagne - Charmante Maison de 120m2 à fort potentiel - 6 Piéces - 4 Chambres
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sandrine LefrouTéléphone : 06 03 36 38 75
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830038459946
Description :
Seulement chez Optimhome
Idéalement située à seulement 10 minutes de Nonancourt, 13 minutes de Saint-André-de-l'Eure, et 20 minutes de Dreux ou Évreux, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et facilité d'accès aux commodités.
Un Cadre Idéal : Nichée au calme, avec une vue imprenable sur la plaine, cette maison de 120 m² sur deux niveaux ne demande qu'à révéler son potentiel. Imaginez les possibilités qu'elle offre, transformée selon vos envies !
Au Rez-de-Chaussée : Entrée avec Rangements : Un espace pratique dès votre arrivée.
Pièce de Vie Lumineuse : Profitez de cette belle pièce avec cheminée, menant à une véranda, parfaite pour des moments de détente.
Cuisine Ouverte : Adaptez cet espace convivial à votre style de vie.
Chambre et Salle de Bains : Une chambre confortable et une salle de bains pour vos besoins quotidiens.
Toilettes Indépendantes : Praticité supplémentaire assurée !
À l'Étage : Pièce Palière : Un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture.
3 Grandes Chambres Mansardées : Equipées de placards, elles offrent de splendides hauteurs sous plafond, parfaites pour la créativité.
À l'Extérieur : Garage avec Grenier, Coin Chaufferie et Local Cuve : Pratique pour le rangement et l'organisation de votre maison.
Terrain de 1047 m² : Plat et clos de murs, offrant un espace extérieur tranquille pour vos projets de jardinage ou de loisirs.
Avec une taxe foncière de 880 € et un diagnostic de performance énergétique en classe E, cette maison représente une belle opportunité de personnalisation.
N'hésitez plus et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Venez la visiter et imaginez votre futur chez-vous à Marcilly-la-Campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) (réf. 607908 )
Idéalement située à seulement 10 minutes de Nonancourt, 13 minutes de Saint-André-de-l'Eure, et 20 minutes de Dreux ou Évreux, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et facilité d'accès aux commodités.
Un Cadre Idéal : Nichée au calme, avec une vue imprenable sur la plaine, cette maison de 120 m² sur deux niveaux ne demande qu'à révéler son potentiel. Imaginez les possibilités qu'elle offre, transformée selon vos envies !
Au Rez-de-Chaussée : Entrée avec Rangements : Un espace pratique dès votre arrivée.
Pièce de Vie Lumineuse : Profitez de cette belle pièce avec cheminée, menant à une véranda, parfaite pour des moments de détente.
Cuisine Ouverte : Adaptez cet espace convivial à votre style de vie.
Chambre et Salle de Bains : Une chambre confortable et une salle de bains pour vos besoins quotidiens.
Toilettes Indépendantes : Praticité supplémentaire assurée !
À l'Étage : Pièce Palière : Un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture.
3 Grandes Chambres Mansardées : Equipées de placards, elles offrent de splendides hauteurs sous plafond, parfaites pour la créativité.
À l'Extérieur : Garage avec Grenier, Coin Chaufferie et Local Cuve : Pratique pour le rangement et l'organisation de votre maison.
Terrain de 1047 m² : Plat et clos de murs, offrant un espace extérieur tranquille pour vos projets de jardinage ou de loisirs.
Avec une taxe foncière de 880 € et un diagnostic de performance énergétique en classe E, cette maison représente une belle opportunité de personnalisation.
N'hésitez plus et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Venez la visiter et imaginez votre futur chez-vous à Marcilly-la-Campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) (réf. 607908 )
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 120 m²
- terrain de 1 047 m²
- construit en 1950
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 217 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 67 (E)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
- Grenier
Prix :
- 165 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 mai 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marcilly-la-Campagne (27320)
- Canton: Verneuil d'Avre et d'Iton
- Arrondissement: Évreux
- Département: Eure
- Région: Normandie
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