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145 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Frédéric OuttrabadyTéléphone : 06 25 27 07 01
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1820296
Description :
Iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : Maison ancienne à AMBENAY (27) Située dans l'Eure, entre L'AIGLE et VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, cette maison de caractère offre un beau potentiel et de nombreux espaces à réaménager selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande chambre, d'une pièce attenante pouvant servir de suite parentale, d'une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d'une cuisine avec une pièce attenante idéale pour une buanderie ou un cellier.
À l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau dessert une chambre ainsi qu'un grand grenier avec belle hauteur sous faîtage, facilement aménageable.
En complément, plusieurs caves, un atelier, un garage et une grande dépendance viennent enrichir ce bien.
Cette maison, aux volumes généreux et au charme de l'ancien, conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une résidence principale avec espace de télétravail, ou à réhabiliter partiellement selon vos envies.
La commune d'AMBENAY bénéficie d'un environnement pratique, à seulement 4 km de RUGLES, où vous trouverez tous les commerces de première nécessité, services médicaux, une école maternelle, une école primaire. Le lycée est situé à L'AIGLE, à environ 15 minutes.
La gare SNCF de L'AIGLE permet de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en 1h30 environ. L'accès rapide à l'autoroute A13 facilite les trajets vers PARIS ou ROUEN.
Une maison authentique, à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 387 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32960328)
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande chambre, d'une pièce attenante pouvant servir de suite parentale, d'une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d'une cuisine avec une pièce attenante idéale pour une buanderie ou un cellier.
À l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau dessert une chambre ainsi qu'un grand grenier avec belle hauteur sous faîtage, facilement aménageable.
En complément, plusieurs caves, un atelier, un garage et une grande dépendance viennent enrichir ce bien.
Cette maison, aux volumes généreux et au charme de l'ancien, conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une résidence principale avec espace de télétravail, ou à réhabiliter partiellement selon vos envies.
La commune d'AMBENAY bénéficie d'un environnement pratique, à seulement 4 km de RUGLES, où vous trouverez tous les commerces de première nécessité, services médicaux, une école maternelle, une école primaire. Le lycée est situé à L'AIGLE, à environ 15 minutes.
La gare SNCF de L'AIGLE permet de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en 1h30 environ. L'accès rapide à l'autoroute A13 facilite les trajets vers PARIS ou ROUEN.
Une maison authentique, à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 387 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32960328)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 125 m²
- terrain de 4 800 m²
- construit en 1848
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 387 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 109 (G)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Dépendance
- Grenier
Prix :
- 145 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 mar 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ambenay (27250)
- Canton: Breteuil
- Arrondissement: Bernay
- Département: Eure
- Région: Normandie
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