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439 000 €
Maison de charme au cœur du Vexin - Village recherché
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Alban CastellaniTéléphone : 06 15 47 08 34
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 332245
Description :
Située au cœur du Vexin, dans l'un des villages les plus prisés au charme médiéval préservé, cette maison en pierre pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié.
Édifiée sur un beau terrain clos de murs de 1 326 m², joliment arboré, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison principale se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale, une salle à manger, un grand salon avec cheminée idéal pour vos soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
-À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses offrant de beaux volumes.
-Combles : Environ 50 m² de combles aménageables, offrant un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, suite parentale,salle de jeux...).
Les extérieurs et annexes :
Une dépendance d'environ 25 m², entièrement aménagée et équipée, actuellement exploitée en location courte durée, générant un revenu d'environ 700 € par mois - un véritable atout pour un complément de revenus ou un projet locatif.
Au rez-de-chaussée de cette dépendance, vous trouverez une buanderie / chaufferie fonctionnelle.
Le jardin, clos de murs et soigneusement arboré, garantit intimité et sérénité.
Les + :
Environnement exceptionnel et recherché Charme de l'ancien (cheminée, volumes) Dépendance avec rentabilité locative Terrain spacieux et intime
Une opportunité rare dans le secteur - à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 332245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041.
Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2899.00 € et 3923.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Édifiée sur un beau terrain clos de murs de 1 326 m², joliment arboré, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison principale se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale, une salle à manger, un grand salon avec cheminée idéal pour vos soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
-À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses offrant de beaux volumes.
-Combles : Environ 50 m² de combles aménageables, offrant un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, suite parentale,salle de jeux...).
Les extérieurs et annexes :
Une dépendance d'environ 25 m², entièrement aménagée et équipée, actuellement exploitée en location courte durée, générant un revenu d'environ 700 € par mois - un véritable atout pour un complément de revenus ou un projet locatif.
Au rez-de-chaussée de cette dépendance, vous trouverez une buanderie / chaufferie fonctionnelle.
Le jardin, clos de murs et soigneusement arboré, garantit intimité et sérénité.
Les + :
Environnement exceptionnel et recherché Charme de l'ancien (cheminée, volumes) Dépendance avec rentabilité locative Terrain spacieux et intime
Une opportunité rare dans le secteur - à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 332245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041.
Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2899.00 € et 3923.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 149 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 302 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 95 (F)
Divers :
- 5 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : est-ouest
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Dépendance
Prix :
- 439 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 avr 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gisors (27140)
- Canton: Gisors
- Arrondissement: Les Andelys
- Département: Eure
- Région: Normandie
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