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430 000 €
? MAISON CONTEMPORAINE - 220 m² + APPARTEMENT INDÉPENDANT 40 m² - PROCHE ÉVREUX, ÉCOLES À PIED
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jonathan MalmaisonTéléphone : 06 26 90 41 44
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830039637329
Description :
Aux portes d'Évreux, dans un environnement résidentiel, cette maison de 220 m² séduit par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Son emplacement idéal, à proximité des écoles accessibles à pied et du réseau Transurbain, en fait un bien rare sur le marché.
UN INTÉRIEUR RAFFINÉ ET LUMINEUX
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte moderne donnant sur la terrasse.
Un salon indépendant complète cet espace, idéal pour une salle TV ou un bureau.
Une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements vient parfaire ce niveau.
À l'étage, espace bien-être avec sauna dessert deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.
Le dernier niveau offre une salle de cinéma privative, pensée pour des moments de détente inoubliables.
CONFORT, ESPACE ET MODERNITÉ
Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et une performance énergétique remarquable.
Garage double indépendant et grand parking goudronné.
Terrasse bien exposée et jardin paysager clos, offrant intimité et sérénité.
UN LOGEMENT INDÉPENDANT DE 40 m²
En complément, un appartement indépendant de 40 m², actuellement loué à une étudiante, procure un revenu locatif sécurisé ou peut accueillir un proche en toute autonomie.
Alliant lignes contemporaines, prestations de qualité et environnement privilégié, cette demeure conjugue élégance et confort pour un art de vivre raffiné, à seulement quelques minutes du centre d'Évreux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) (réf. 593735 )
Son emplacement idéal, à proximité des écoles accessibles à pied et du réseau Transurbain, en fait un bien rare sur le marché.
UN INTÉRIEUR RAFFINÉ ET LUMINEUX
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte moderne donnant sur la terrasse.
Un salon indépendant complète cet espace, idéal pour une salle TV ou un bureau.
Une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements vient parfaire ce niveau.
À l'étage, espace bien-être avec sauna dessert deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.
Le dernier niveau offre une salle de cinéma privative, pensée pour des moments de détente inoubliables.
CONFORT, ESPACE ET MODERNITÉ
Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et une performance énergétique remarquable.
Garage double indépendant et grand parking goudronné.
Terrasse bien exposée et jardin paysager clos, offrant intimité et sérénité.
UN LOGEMENT INDÉPENDANT DE 40 m²
En complément, un appartement indépendant de 40 m², actuellement loué à une étudiante, procure un revenu locatif sécurisé ou peut accueillir un proche en toute autonomie.
Alliant lignes contemporaines, prestations de qualité et environnement privilégié, cette demeure conjugue élégance et confort pour un art de vivre raffiné, à seulement quelques minutes du centre d'Évreux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) (réf. 593735 )
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- surface habitable de 260 m²
- terrain de 1 363 m²
- construit en 2006
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 114 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- ESPACES VERTS
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
Dépendances :
- Parking
- Garage
Prix :
- 430 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 oct 2025
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Évreux (27000)
- Canton: Évreux
- Arrondissement: Évreux
- Département: Eure
- Région: Normandie
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