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Tulette (26790) > Canton Grignan > Arrondissement Nyons > Département Drôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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375 000 €
VILLA SPACIEUSE AVEC PISCINE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marie Anne BARBONITéléphone : 06 12 94 59 36
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel ADAPTIMMO. Référence Agence: 260014636
Description :
À découvrir en campagne de Tulette, en Drôme provençale et aux portes du Haut-Vaucluse, cette villa des années 1975 bénéficie d'un environnement privilégié. Nichée au cur des vignes et des chênes truffiers, elle offre un cadre de vie paisible et authentique tout en restant à quelques minutes seulement des commodités de Tulette, Sainte-Cécile-les-Vignes et Suze-la-Rousse. Baignée de lumière et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison de caractère séduit par sa construction traditionnelle, la qualité de ses matériaux et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², la propriété développe environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants, complétés par des dépendances et une piscine. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon chaleureux, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, totalement indépendant, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du calme, de la nature environnante et de l'art de vivre provençal. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos envies, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. ARIENTI IMMOBILIER - Marie Anne BARBONI - - RSAC N° 417 800 042 - Agent Commercial - Plus d'informations sur (réf. 260014636) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 160 m²
- terrain de 1 500 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 204 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Prix :
- 375 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 jun 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Tulette (26790)
- Canton: Grignan
- Arrondissement: Nyons
- Département: Drôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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