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Malataverne (26780) > Canton Grignan > Arrondissement Nyons > Département Drôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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490 000 €
Maison T5 135 m2 avec piscine, terrain arboré et dépendance - environnement lavande et nature - Malataverne
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Silvain RoulinTéléphone : 07 82 16 29 12
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340936585838
Description :
À Malataverne, au cœur d'un environnement naturel typique de la Drôme provençale, entre vignes et lavande, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible où la nature environnante participe pleinement au charme des lieux aux beaux jours.
Implantée sur un terrain arboré agrémenté de pins, de chênes et de nombreux arbres, la propriété bénéficie d'un extérieur verdoyant et intime. Au fil des saisons, le jardin offre un cadre de vie paisible où la nature s'exprime pleinement.
Une grande piscine vient compléter cet espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme.
T5 de 135 m2 avec salon, cuisine ouverte, 4 chambres, dressing, SDB, WC, cellier et arrier cuisine. Plus une dépandence de T2 de 50 m2 avec Salon cuisine ouverte, chambre, SDB et WC.
La maison principale propose des volumes confortables et une organisation fonctionnelle.
L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le salon formant un ensemble convivial d'environ 40 m².
La cuisine est complétée par un cellier, lui-même relié à une arrière-cuisine, offrant des espaces de rangement et de service particulièrement pratiques.
La partie nuit comprend quatre chambres d'environ 12 m² chacune, dont l'une dispose d'un espace avec douche. Une salle de bain complète l'ensemble.
En complément de la maison, la propriété dispose d'un bâtiment indépendant aujourd'hui aménagé, comprenant :
une pièce avec cuisine ouverte d'environ 22 m², une grande chambre, une salle de bain et WC indépendant
Cet espace supplémentaire offre différentes possibilités d'utilisation selon les besoins, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité de location saisonnière.
Menuiseries bois double vitrage et chauffage électrique. TF 1600 €
Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété séduira les personnes recherchant un cadre de vie paisible, entre nature, espaces et paysages provençaux, tout en restant à quelques minutes des accès vers Montélimar. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel - Réf.944440
Implantée sur un terrain arboré agrémenté de pins, de chênes et de nombreux arbres, la propriété bénéficie d'un extérieur verdoyant et intime. Au fil des saisons, le jardin offre un cadre de vie paisible où la nature s'exprime pleinement.
Une grande piscine vient compléter cet espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme.
T5 de 135 m2 avec salon, cuisine ouverte, 4 chambres, dressing, SDB, WC, cellier et arrier cuisine. Plus une dépandence de T2 de 50 m2 avec Salon cuisine ouverte, chambre, SDB et WC.
La maison principale propose des volumes confortables et une organisation fonctionnelle.
L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le salon formant un ensemble convivial d'environ 40 m².
La cuisine est complétée par un cellier, lui-même relié à une arrière-cuisine, offrant des espaces de rangement et de service particulièrement pratiques.
La partie nuit comprend quatre chambres d'environ 12 m² chacune, dont l'une dispose d'un espace avec douche. Une salle de bain complète l'ensemble.
En complément de la maison, la propriété dispose d'un bâtiment indépendant aujourd'hui aménagé, comprenant :
une pièce avec cuisine ouverte d'environ 22 m², une grande chambre, une salle de bain et WC indépendant
Cet espace supplémentaire offre différentes possibilités d'utilisation selon les besoins, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité de location saisonnière.
Menuiseries bois double vitrage et chauffage électrique. TF 1600 €
Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété séduira les personnes recherchant un cadre de vie paisible, entre nature, espaces et paysages provençaux, tout en restant à quelques minutes des accès vers Montélimar. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel - Réf.944440
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 135 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 227 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
Prix :
- 490 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 mar 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Malataverne (26780)
- Canton: Grignan
- Arrondissement: Nyons
- Département: Drôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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