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Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770) > Canton Grignan > Arrondissement Nyons > Département Drôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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458 000 €
Vente villa 6.00 Pièce(s)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nyons ImmobilierTéléphone : 04 75 26 17 26
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel TWIMMO. Référence Agence: 635V1654M
Description :
SAINT-PANTALEON-LES-VIGNES
Villa sans vis-à-vis, construite dans les années 70 d''une surface habitable d''environ 149 m² comprenant deux appartements
Rez-de-Chaussée : Appartement T2 de 49 m² composé d''une Pièce à Vivre de 23m² ouverte sur une vaste terrasse, Cuisine ouverte 10 m², Chambre avec placard 12 m², Salle d''eau (douche), wc indépendant.
Etage 1 : Véranda carrelée de 19 m² exposée au Sud, Hall d''entrée/Couloir de distribution, Pièce à Vivre 35 m² avec Cheminée insert, Cuisine indépendante équipée 9 m², 2 Chambres de 11 m², Salle d''eau (douche à l''italienne), wc indépendant.
Etage 2 : Bureau/Chambre mansardé de 10 m² avec accès combles (stockage)
Chauffage électrique - Menuiseries bois double vitrage et aluminium simple vitrage.
Assainissement individuel - 2 Forages + Eau communale. Serre de jardin.
Garage double 49 m² et atelier 21 m² (2 Portes sectionnelles électriques + porte basculante) Garage 42 m² avec mezzanine de stockage + Poulailler attenant. Cave en sous-sol d''environ 10 m². Terrain 5574 m² clos et paysager, Bel endroit au calme !
Villa sans vis-à-vis, construite dans les années 70 d''une surface habitable d''environ 149 m² comprenant deux appartements
Rez-de-Chaussée : Appartement T2 de 49 m² composé d''une Pièce à Vivre de 23m² ouverte sur une vaste terrasse, Cuisine ouverte 10 m², Chambre avec placard 12 m², Salle d''eau (douche), wc indépendant.
Etage 1 : Véranda carrelée de 19 m² exposée au Sud, Hall d''entrée/Couloir de distribution, Pièce à Vivre 35 m² avec Cheminée insert, Cuisine indépendante équipée 9 m², 2 Chambres de 11 m², Salle d''eau (douche à l''italienne), wc indépendant.
Etage 2 : Bureau/Chambre mansardé de 10 m² avec accès combles (stockage)
Chauffage électrique - Menuiseries bois double vitrage et aluminium simple vitrage.
Assainissement individuel - 2 Forages + Eau communale. Serre de jardin.
Garage double 49 m² et atelier 21 m² (2 Portes sectionnelles électriques + porte basculante) Garage 42 m² avec mezzanine de stockage + Poulailler attenant. Cave en sous-sol d''environ 10 m². Terrain 5574 m² clos et paysager, Bel endroit au calme !
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 149 m²
- terrain de 5 574 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 249 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
- Sans vis-à-vis
- Nombre de garages: 3
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
- QUARTIER CALME
Dépendances :
- Atelier
- Serre
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 458 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 mar 2026
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770)
- Canton: Grignan
- Arrondissement: Nyons
- Département: Drôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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