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Pierrelatte (26700) > Canton Le Tricastin > Arrondissement Nyons > Département Drôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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475 000 €
Propriété avec gîte rentable, sans travaux, entre Pierrelatte et Bourg-Saint-Andéol
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 07 85 61 44 19Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: VMA2340005950
Description :
Propriété avec gîte rentable, sans travaux, entre Pierrelatte et Bourg-Saint-Andéol Située en pleine campagne drômoise, entre Pierrelatte et Bourg-Saint-Andéol, cette propriété rare offre un cadre paisible, de beaux volumes et un fort potentiel locatif immédiat.
Implanté sur un terrain arboré de 5 433 m2 exposé plein Sud, l’ensemble se compose de : Maison principale 160 m2 habitables Spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille ou une activité d’accueil.
Grand séjour convivial avec cheminée en pierre Grande pièce de réception avec cuisine équipée et piano de cuisson Capacité pour recevoir 20 personnes minimum (petits-déjeuners, repas, événements privés) Véranda panoramique récente
3 chambres dont une avec mezzanine et une avec balcon privatif Buanderie, atelier, garages, dépendances
Mas en pierre / Gîte 90 m2 Déjà exploité avec succès, labellisé Gîtes de France.
Vue dégagée sur la plaine Cuisine indépendante Séjour chaleureux
2 chambres (possibilité 3) Activité locative régulière Emplacement stratégique proche de la ViaRhôna, idéal pour clientèle cyclotourisme
Aucun travaux à prévoir Travaux déjà réalisés :
Toiture refaite Isolation optimisée Double vitrage PVC Pompe à chaleur Véranda récente
Les +
Double habitation indépendante Revenus locatifs immédiats Grand terrain arboré
2 garages Nombreuses possibilités : grande famille, gîte, chambres d’hôtes, regroupement familial, résidence secondaire
Opportunité rare sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Implanté sur un terrain arboré de 5 433 m2 exposé plein Sud, l’ensemble se compose de : Maison principale 160 m2 habitables Spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille ou une activité d’accueil.
Grand séjour convivial avec cheminée en pierre Grande pièce de réception avec cuisine équipée et piano de cuisson Capacité pour recevoir 20 personnes minimum (petits-déjeuners, repas, événements privés) Véranda panoramique récente
3 chambres dont une avec mezzanine et une avec balcon privatif Buanderie, atelier, garages, dépendances
Mas en pierre / Gîte 90 m2 Déjà exploité avec succès, labellisé Gîtes de France.
Vue dégagée sur la plaine Cuisine indépendante Séjour chaleureux
2 chambres (possibilité 3) Activité locative régulière Emplacement stratégique proche de la ViaRhôna, idéal pour clientèle cyclotourisme
Aucun travaux à prévoir Travaux déjà réalisés :
Toiture refaite Isolation optimisée Double vitrage PVC Pompe à chaleur Véranda récente
Les +
Double habitation indépendante Revenus locatifs immédiats Grand terrain arboré
2 garages Nombreuses possibilités : grande famille, gîte, chambres d’hôtes, regroupement familial, résidence secondaire
Opportunité rare sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 250 m²
- terrain de 5 433 m²
- construit en 1988
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 195 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 31 (D)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "fioul" "individuel
- NOMBRE DE PLACES DE PARKING: 4
- TERRASSE
- CUISINE: Separee -Equipee
Dépendances :
- Atelier
Prix :
- 475 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pierrelatte (26700)
- Canton: Le Tricastin
- Arrondissement: Nyons
- Département: Drôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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