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Montélimar (26200) > Canton Montélimar > Arrondissement Nyons > Département Drôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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349 000 €
Découvrez cette superbe villa plain-pied de 105 m², construite en 2015, qui allie modernité et confort. Située sur un terrain de 710 m², cette propriété ensoleillée, exposée plein sud, est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous...
A Vendre par Agence
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Téléphone : 04 65 84 29 58Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: T133-TERRASSESIMMO
Description :
Découvrez cette superbe villa plain-pied de 105 m², construite en 2015, qui allie modernité et confort. Située sur un terrain de 710 m², cette propriété ensoleillée, exposée plein sud, est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 48 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 25 m², idéale pour des dîners en plein air. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec ses 3 chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau, cette villa offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La piscine privée est le clou du spectacle, parfaite pour des moments de détente et de loisirs. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une sécurité accrue. À noter, absence d'un garage. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants et médecins généralistes. Deux collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. La villa est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa en excellent état, prête à devenir votre havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 105 m²
- terrain de 710 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 100 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 349 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 déc 2025
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montélimar (26200)
- Canton: Montélimar
- Arrondissement: Nyons
- Département: Drôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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