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Pirey (25480) > Canton Besançon-2 > Arrondissement Besançon > Département Doubs > Région Bourgogne-Franche-Comté
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350 000 €
? PIREY - Maison 132 m² + 3 logements loués | 1 000 €/mois de revenus
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Emmanuel AnelliTéléphone : 07 70 63 41 32
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340935036059
Description :
PIREY - PROPRIÉTÉ AVEC REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS Maison principale 132 m² + 3 logements indépendants déjà loués
Et si votre résidence principale vous permettait de percevoir près de 12 000 € de revenus par an ?
Située dans le secteur recherché du Clos du Moulin à Pirey, cette propriété atypique offre une combinaison rare : une maison confortable pour y vivre et trois logements indépendants générant des revenus locatifs immédiats.
Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant réduire le coût réel de leur acquisition tout en se constituant un patrimoine durable.
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LA MAISON PRINCIPALE
D'une surface d'environ 132 m², elle comprend :
o Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte o 3 grandes chambres o Une salle d'eau o De nombreux espaces de rangement
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 772 m² aménagée pour profiter pleinement des extérieurs :
Espace SPA Terrain de pétanque Terrasse couverte Jardin agréable et facile d'entretien
Maison saine et entretenue. Quelques travaux de modernisation pourront être envisagés selon les envies de chacun.
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LES REVENUS LOCATIFS
La propriété bénéficie de trois logements indépendants actuellement loués.
Entrées privatives Fibre installée Revenus existants Gestion simple
Loyers actuellement perçus : environ 1 000 € par mois.
Un atout rare qui contribue directement au financement du bien.
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POUR QUI ?
Cette propriété conviendra particulièrement :
o aux acquéreurs recherchant une résidence principale avec revenus complémentaires ; o aux professions indépendantes ou libérales ; o aux investisseurs patrimoniaux ; o aux familles souhaitant disposer de logements indépendants pour leurs proches.
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LES ATOUTS
Secteur recherché à quelques minutes de Besançon Terrain de 772 m² Maison principale de 132 m²
3 logements indépendants Revenus locatifs immédiats SPA et terrain de pétanque Fort potentiel patrimonial
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Prix : 350 000 €
Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs qui souhaitent conjuguer qualité de vie et revenus locatifs.
Visite et dossier complet sur demande.
Certains visuels ont été aménagés virtuellement afin d'aider les acquéreurs à se projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel - Réf.937123
Et si votre résidence principale vous permettait de percevoir près de 12 000 € de revenus par an ?
Située dans le secteur recherché du Clos du Moulin à Pirey, cette propriété atypique offre une combinaison rare : une maison confortable pour y vivre et trois logements indépendants générant des revenus locatifs immédiats.
Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant réduire le coût réel de leur acquisition tout en se constituant un patrimoine durable.
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LA MAISON PRINCIPALE
D'une surface d'environ 132 m², elle comprend :
o Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte o 3 grandes chambres o Une salle d'eau o De nombreux espaces de rangement
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 772 m² aménagée pour profiter pleinement des extérieurs :
Espace SPA Terrain de pétanque Terrasse couverte Jardin agréable et facile d'entretien
Maison saine et entretenue. Quelques travaux de modernisation pourront être envisagés selon les envies de chacun.
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LES REVENUS LOCATIFS
La propriété bénéficie de trois logements indépendants actuellement loués.
Entrées privatives Fibre installée Revenus existants Gestion simple
Loyers actuellement perçus : environ 1 000 € par mois.
Un atout rare qui contribue directement au financement du bien.
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POUR QUI ?
Cette propriété conviendra particulièrement :
o aux acquéreurs recherchant une résidence principale avec revenus complémentaires ; o aux professions indépendantes ou libérales ; o aux investisseurs patrimoniaux ; o aux familles souhaitant disposer de logements indépendants pour leurs proches.
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LES ATOUTS
Secteur recherché à quelques minutes de Besançon Terrain de 772 m² Maison principale de 132 m²
3 logements indépendants Revenus locatifs immédiats SPA et terrain de pétanque Fort potentiel patrimonial
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Prix : 350 000 €
Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs qui souhaitent conjuguer qualité de vie et revenus locatifs.
Visite et dossier complet sur demande.
Certains visuels ont été aménagés virtuellement afin d'aider les acquéreurs à se projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel - Réf.937123
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 4 salles d'eau
- surface habitable de 222 m²
- terrain de 773 m²
- construit en 1994
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 123 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 15 (C)
Divers :
- BALCON
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- EN LOTISSEMENT
- GARAGE
- 5 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 350 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 jan 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pirey (25480)
- Canton: Besançon-2
- Arrondissement: Besançon
- Département: Doubs
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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