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Trélissac (24750) > Canton Trélissac > Arrondissement Périgueux > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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229 900 €
Maison à rénover - 194 m² - 4 chambres - Grand potentiel !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme François FallettaTéléphone : 06 76 41 64 06
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 318899
Description :
À saisir : Cette spacieuse maison de 194 m², située dans un cadre paisible, attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de confort. Idéale pour les familles ou les investisseurs, elle offre un potentiel exceptionnel après rénovation.
Atouts majeurs après travaux :
- 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privée.
- 2 salles de bain modernes pour plus de praticité.
- Un séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.
- Cuisine aménagée et ouverte de 60 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis.
- Jardin et garage pour compléter l'ensemble
Projet sur mesure : Cette maison est une toile blanche pour créer l'espace de vos rêves. Que vous souhaitiez un style contemporain, une ambiance cosy ou un design épuré, les possibilités sont infinies.
Environnement :
- Quartier calme et recherché.
- Proximité des commodités (écoles, commerces, transports).
- Accès facile aux axes routiers.
Un investissement malin :
- Prix attractif pour un bien de cette surface et ce potentiel.
- Possibilité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins.
Devis travaux entreprise : environ 150 000€ soit 2118€/ m2 pour une rénovation complète par entreprise.
Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités de cette maison ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
François FALLETTA - Agent Immobilier Spécialiste en biens à rénover et projets sur mesure
Cette annonce référence 318899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036.
Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Atouts majeurs après travaux :
- 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privée.
- 2 salles de bain modernes pour plus de praticité.
- Un séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.
- Cuisine aménagée et ouverte de 60 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis.
- Jardin et garage pour compléter l'ensemble
Projet sur mesure : Cette maison est une toile blanche pour créer l'espace de vos rêves. Que vous souhaitiez un style contemporain, une ambiance cosy ou un design épuré, les possibilités sont infinies.
Environnement :
- Quartier calme et recherché.
- Proximité des commodités (écoles, commerces, transports).
- Accès facile aux axes routiers.
Un investissement malin :
- Prix attractif pour un bien de cette surface et ce potentiel.
- Possibilité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins.
Devis travaux entreprise : environ 150 000€ soit 2118€/ m2 pour une rénovation complète par entreprise.
Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités de cette maison ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
François FALLETTA - Agent Immobilier Spécialiste en biens à rénover et projets sur mesure
Cette annonce référence 318899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036.
Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 194 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 268 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 46 (D)
Divers :
- 2 STATIONNEMENT(S)
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 229 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Trélissac (24750)
- Canton: Trélissac
- Arrondissement: Périgueux
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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