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Gardonne (24680) > Canton Pays de la Force > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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118 500 €
Maison 6 pièces + garage et dépendances
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Denis CARISSANTéléphone : 06 80 88 31 67
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1497855
Description :
Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 135 m² habitables, d'un hangar de 120 m², d'un atelier d'environ 185 m² incluant un studio de 27 m², et d'appentis en tôle d'environ 40 m². Terrain clos de 2400 m².
La maison d'habitation : édifiée en 1960, se compose ainsi : en rez-de-chaussée : 1 cuisine dinatoire de 29 m², 1 salle à manger de 13 m², 1 salon de 12 m², 1 bureau de 8,80 m² et 1 cellier-buanderie de 15 m². Etage : 3 chambres de 12,70 - 12 et 10,60 m², 1 salle d'eau de 3,80 m² avec WC séparés.
Ateliers : les 185 m² se répartissent en plusieurs pièces communicantes de type garage, réserves, remises, ateliers. Un studio à rénover de 27 m² avec entrée indépendante est inclus dans ce bâtiment.
Hangar de 120 m² en charpente métallique, toiture en tôle de fibrociment, bardage parpaings + tôle. Hauteur sous faîtage environ 6 M.
L'ensemble est à rénover et à mettre aux normes.
Conviendrait à un artisan pour réunir vie familiale et professionnelle.
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à m'appeler.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 500 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32998669)
La maison d'habitation : édifiée en 1960, se compose ainsi : en rez-de-chaussée : 1 cuisine dinatoire de 29 m², 1 salle à manger de 13 m², 1 salon de 12 m², 1 bureau de 8,80 m² et 1 cellier-buanderie de 15 m². Etage : 3 chambres de 12,70 - 12 et 10,60 m², 1 salle d'eau de 3,80 m² avec WC séparés.
Ateliers : les 185 m² se répartissent en plusieurs pièces communicantes de type garage, réserves, remises, ateliers. Un studio à rénover de 27 m² avec entrée indépendante est inclus dans ce bâtiment.
Hangar de 120 m² en charpente métallique, toiture en tôle de fibrociment, bardage parpaings + tôle. Hauteur sous faîtage environ 6 M.
L'ensemble est à rénover et à mettre aux normes.
Conviendrait à un artisan pour réunir vie familiale et professionnelle.
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à m'appeler.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 500 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32998669)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 135 m²
- terrain de 2 397 m²
- construit en 1960
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 281 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 61 (E)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 4
Dépendances :
- Atelier
- Hangar
- Garage
Prix :
- 118 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 avr 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gardonne (24680)
- Canton: Pays de la Force
- Arrondissement: Bergerac
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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