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Bayac (24150) > Canton Lalinde > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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397 000 €
Ensemble de cinq maisons toutes louées
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean-Luc FerratoTéléphone : 06 98 99 98 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 306418
Description :
Opportunité d'investissement locatif : Ensemble de cinq maisons en pierres en parfaite état sur 1759 m² de terrain.
Saisissez cet ensemble de cinq maisons en pierres, situées au calme sur les hauteurs d'un petit village, à seulement 8 minutes des commodités.
Détails de l'ensemble :
- Composition : Quatre T3 et un T4, totalisant 304 m² habitables, tous actuellement loués.
- Superficie : Entre 50 et 82 m² par maison.
- Extérieur : Chaque maison dispose d'un espace extérieur.
- Stationnement : Grand parking bitumé commun ainsi que des garages disponibles pour deux maisons.
- Chauffage : Systèmes variés : chauffage électrique, poêles à bois et chauffage central au gaz de ville pour deux maisons, avec double vitrage en bois pour l'ensemble.
- Assainissement : Reliées au réseau d'assainissement collectif.
Données financières :
- Revenu locatif annuel : 32 880 €, soit 2 740 € par mois.
- Taxe foncière 2025 : 2 604 €.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement !
Collaboration entre professionnels de l'immobilier OK.
Rental investment opportunity: Set of five stone houses on 1759 m2 of land.
Seize this magnificent set of five stone houses, quietly located on the heights of a small village, just 8 minutes from amenities.
Details of the set:
- Composition: Four T3 and one T4, totaling 304 m2 living space, all currently rented.
- Surface area: Between 50 and 82 m2 per house.
- Exterior: Each house has an outdoor space.
- Parking: Large common paved parking as well as garages available for two houses.
- Heating: Various systems: electric heating, wood stoves and town gas central heating for two houses, with double glazing in wood for the whole.
- Sanitation: Connected to the collective sanitation network.
Financial data:
- Annual rental income: €32,880, or €2,740 per month.
- Property tax 2025: €2,604.
Don't miss this great investment opportunity!
Cette annonce référence 306418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024.
Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Saisissez cet ensemble de cinq maisons en pierres, situées au calme sur les hauteurs d'un petit village, à seulement 8 minutes des commodités.
Détails de l'ensemble :
- Composition : Quatre T3 et un T4, totalisant 304 m² habitables, tous actuellement loués.
- Superficie : Entre 50 et 82 m² par maison.
- Extérieur : Chaque maison dispose d'un espace extérieur.
- Stationnement : Grand parking bitumé commun ainsi que des garages disponibles pour deux maisons.
- Chauffage : Systèmes variés : chauffage électrique, poêles à bois et chauffage central au gaz de ville pour deux maisons, avec double vitrage en bois pour l'ensemble.
- Assainissement : Reliées au réseau d'assainissement collectif.
Données financières :
- Revenu locatif annuel : 32 880 €, soit 2 740 € par mois.
- Taxe foncière 2025 : 2 604 €.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement !
Collaboration entre professionnels de l'immobilier OK.
Rental investment opportunity: Set of five stone houses on 1759 m2 of land.
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Details of the set:
- Composition: Four T3 and one T4, totaling 304 m2 living space, all currently rented.
- Surface area: Between 50 and 82 m2 per house.
- Exterior: Each house has an outdoor space.
- Parking: Large common paved parking as well as garages available for two houses.
- Heating: Various systems: electric heating, wood stoves and town gas central heating for two houses, with double glazing in wood for the whole.
- Sanitation: Connected to the collective sanitation network.
Financial data:
- Annual rental income: €32,880, or €2,740 per month.
- Property tax 2025: €2,604.
Don't miss this great investment opportunity!
Cette annonce référence 306418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024.
Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 16 pièces principales
- 11 chambres
- 5 salles d'eau
- surface habitable de 304 m²
- terrain de 1 759 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 242 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 42 (D)
Divers :
- BALCON
- CHEMINÉE
- CAVE
- 10 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 397 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bayac (24150)
- Canton: Lalinde
- Arrondissement: Bergerac
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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