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Bergerac (24100) > Canton Bergerac > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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299 000 €
Maison en pierre à vendre de 220 m2, 8 pièces, 5 chambres, terrasse et jardin, 2 garages BERGERAC (24)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cécile VerdonTéléphone : 06 07 96 21 85
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340938926189
Description :
Bergerac centre, Grande maison de ville de 200 m2 en pierre avec jardin, 5 chambres, garage et potentiel locatif - Bergerac, proche gare
Emplacement privilégié, à deux pas de la gare de Bergerac et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de ville en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine, une salle à manger, un salon, un second salon ou bureau.
La possibilité d'aménager une suite parentale Un espace ayant accueilli autrefois un cabinet de profession libérale, idéal pour une activité ou pour créer un lot indépendant à usage locatif À l'étage, la maison propose quatre chambres, buanderie / dressing, une salle d'eau et des WC indépendants.
Les dépendances sont un vrai atout : Un double garage, Une cave sur toute la surface de la maison, Un jardin-terrasse privatif avec une entrée indépendante
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure est saine et le potentiel est important. Possibilité de diviser l'habitation en deux logements distincts, idéal pour du locatif, une activité libérale ou une maison intergénérationnelle.
Une opportunité rare à Bergerac, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel - Réf.901808
Emplacement privilégié, à deux pas de la gare de Bergerac et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de ville en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine, une salle à manger, un salon, un second salon ou bureau.
La possibilité d'aménager une suite parentale Un espace ayant accueilli autrefois un cabinet de profession libérale, idéal pour une activité ou pour créer un lot indépendant à usage locatif À l'étage, la maison propose quatre chambres, buanderie / dressing, une salle d'eau et des WC indépendants.
Les dépendances sont un vrai atout : Un double garage, Une cave sur toute la surface de la maison, Un jardin-terrasse privatif avec une entrée indépendante
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure est saine et le potentiel est important. Possibilité de diviser l'habitation en deux logements distincts, idéal pour du locatif, une activité libérale ou une maison intergénérationnelle.
Une opportunité rare à Bergerac, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel - Réf.901808
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 4 chambres
- 3 salles d'eau
- surface habitable de 200 m²
- terrain de 425 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 276 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 57 (E)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 4 NIVEAUX
- EXPOSITION : nord-sud
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
- TYPE STATIONNEMENT : bourgeoise
Dépendances :
- Garage
- Double garage
- Cave
Prix :
- 299 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 jan 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bergerac (24100)
- Canton: Bergerac
- Arrondissement: Bergerac
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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