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La Celle-Dunoise (23800) > Canton Dun-le-Palestel > Arrondissement Guéret > Département Creuse > Région Nouvelle-Aquitaine
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230 000 €
LA CELLE DUNOISE (23) à vendre maison de 4 chambres 220 m², Mare, Dépendance, Grange, Terrain 6800 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marie VandenbergheTéléphone : 07 84 07 72 39
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340932817611
Description :
En exclusivité - Propriété de caractère avec dépendance d'artiste et grange Située entre La Celle-Dunoise et Chéniers, deux sites touristiques emblématiques de la vallée de la Creuse, cette charmante propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique (gîte ou chambres d'hôtes).
La maison principale s'ouvre sur une vaste entrée avec toilettes invités, menant à un grand salon chaleureux ouvert sur la cuisine, équipée d'un authentique four à pain, et donnant accès à une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing.
À l'étage, un palier dessert une chambre d'enfant ainsi que deux suites, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain. Un grand bureau, pouvant facilement être aménagé en salon ou en chambre supplémentaire, complète cet étage.
Le dernier niveau mansardé offre un bel espace de plus de 70 m², avec salle d'eau et toilettes, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
La propriété dispose également d'une dépendance d'artiste comprenant un four de poterie, une terrasse et une grande chambre à l'étage. Cet espace se prête parfaitement à la création d'un gîte indépendant.
Une spacieuse grange vient compléter l'ensemble bâti.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'environ 6 800 m², agrémenté d'une cabane dans les arbres et d'un joli point d'eau, offrant un cadre naturel idéal pour profiter des extérieurs et de la douceur de vivre à la campagne.
Une propriété pleine de charme, aux multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel - Réf.946921
La maison principale s'ouvre sur une vaste entrée avec toilettes invités, menant à un grand salon chaleureux ouvert sur la cuisine, équipée d'un authentique four à pain, et donnant accès à une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing.
À l'étage, un palier dessert une chambre d'enfant ainsi que deux suites, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain. Un grand bureau, pouvant facilement être aménagé en salon ou en chambre supplémentaire, complète cet étage.
Le dernier niveau mansardé offre un bel espace de plus de 70 m², avec salle d'eau et toilettes, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
La propriété dispose également d'une dépendance d'artiste comprenant un four de poterie, une terrasse et une grande chambre à l'étage. Cet espace se prête parfaitement à la création d'un gîte indépendant.
Une spacieuse grange vient compléter l'ensemble bâti.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'environ 6 800 m², agrémenté d'une cabane dans les arbres et d'un joli point d'eau, offrant un cadre naturel idéal pour profiter des extérieurs et de la douceur de vivre à la campagne.
Une propriété pleine de charme, aux multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel - Réf.946921
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- surface habitable de 224 m²
- terrain de 6 885 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 188 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 49 (D)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 5 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Dépendances :
- Dépendance
- Grange
Prix :
- 230 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 mar 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Celle-Dunoise (23800)
- Canton: Dun-le-Palestel
- Arrondissement: Guéret
- Département: Creuse
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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