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Saint-Priest-Palus (23400) > Canton Bourganeuf > Arrondissement Guéret > Département Creuse > Région Nouvelle-Aquitaine
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36 000 €
Vente Maison de campagne 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cécile DoucetTéléphone : 06 63 66 61 01
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2031665
Description :
Iad France - Cécile Doucet vous propose : Petit prix pour cette maison 4 pièces à rénover, située au calme d'un charmant petit hameau.
D'une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 2 140 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 16 m² (sol dalle béton) avec poêle à bois et accès à la cave, ainsi qu'un séjour de 15.8 m². Entre les deux pièces, la cloison est abattable pour gagner en volume et en luminosité. A l'étage, on trouve deux chambres : la première de 18.6 m² qui permet d'accéder aux combles aménageables de 38.8 m² et la seconde de 12.6 m² avec partie pièce d'eau (cabine douche 0.6 X 0.6, lavabo, sanibroyeur) de 4 m².
Extérieurs : vaste terrain clos avec arbres fruitiers.
De part et d'autre de la maison, une grange ouverte de 35 m² (sol terre battue, couverture ardoises un pan à faire suivre) et un petit atelier de 10 m² (sol terre battue, couverture tuiles mécaniques un pan en bon état général).
Aspects techniques :
- prévoir l'installation d'un système d'assainissement individuel
- Toiture maison en ardoises fibro-ciment en bon état
- Electricité à revoir
- Huisseries bois simple-vitrage
Une petite maison idéale pour un primo-accédant ou une résidence secondaire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 594 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33276516)
D'une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 2 140 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 16 m² (sol dalle béton) avec poêle à bois et accès à la cave, ainsi qu'un séjour de 15.8 m². Entre les deux pièces, la cloison est abattable pour gagner en volume et en luminosité. A l'étage, on trouve deux chambres : la première de 18.6 m² qui permet d'accéder aux combles aménageables de 38.8 m² et la seconde de 12.6 m² avec partie pièce d'eau (cabine douche 0.6 X 0.6, lavabo, sanibroyeur) de 4 m².
Extérieurs : vaste terrain clos avec arbres fruitiers.
De part et d'autre de la maison, une grange ouverte de 35 m² (sol terre battue, couverture ardoises un pan à faire suivre) et un petit atelier de 10 m² (sol terre battue, couverture tuiles mécaniques un pan en bon état général).
Aspects techniques :
- prévoir l'installation d'un système d'assainissement individuel
- Toiture maison en ardoises fibro-ciment en bon état
- Electricité à revoir
- Huisseries bois simple-vitrage
Une petite maison idéale pour un primo-accédant ou une résidence secondaire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 594 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33276516)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 65 m²
- terrain de 2 140 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 594 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 26 (C)
Dépendances :
- Atelier
- Cave
- Grange
Prix :
- 36 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 mai 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Priest-Palus (23400)
- Canton: Bourganeuf
- Arrondissement: Guéret
- Département: Creuse
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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