Découvrez votre future oasis urbaine : une maison de ville pleine de charme et de potentiel à saisir sans plus attendre ! 🌟 Une maison de ville qui respire la sérénité et l'espace Imaginez-vous pénétrer dans un havre de paix, niché au cœur de la...

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Découvrez votre future oasis urbaine : une maison de ville pleine de charme et de potentiel à saisir sans plus attendre ! 🌟 Une maison de ville qui respire la sérénité et l'espace Imaginez-vous pénétrer dans un havre de paix, niché au cœur de la ville, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette maison de ville de 84 m² sur deux niveaux est une véritable pépite à saisir ! Avec ses 4 chambres généreuses et son séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs avisés. L'entrée principale s'ouvre sur un hall d'accueil chaleureux, menant à un escalier en bois qui dessert l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée abrite un salon-séjour spacieux, parfait pour les soirées en famille ou les réceptions entre amis. La cuisine aménagée et équipée, avec ses plans de travail en granit et ses meubles de rangement intégrés, sera le cœur battant de votre quotidien culinaire. Un WC indépendant complète cet espace fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing intégré, offrant intimité et confort. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle est également présente pour votre plus grand plaisir. L'étage est desservi par un escalier droit, pratique et sécurisé. Mais le véritable trésor de cette demeure réside dans son jardin de 704 m², une oasis de verdure en plein cœur de la ville ! Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis détente sous la pergola, ou des dîners entre amis dans ce cadre idyllique. Le jardin, entièrement clos et arboré, est un havre de paix où vous pourrez cultiver vos passions horticoles ou simplement vous ressourcer. Un balcon accessible depuis l'étage vous permettra d'admirer le paysage urbain tout en profitant d'un moment de calme. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces de stockage supplémentaires, idéaux pour ranger vos souvenirs ou préparer vos projets futurs. ✨ Des matériaux nobles et une architecture intemporelle Cette maison de ville de 1961 allie charme vintage et fonctionnalité moderne. Ses ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter d'un confort acoustique et thermique toute l'année. Les hauteurs sous plafond de 2,40 m apportent une sensation d'espace et de légèreté à chaque pièce. La cuisine aménagée et équipée est un atout majeur de cette propriété. Avec ses plans de travail en granit, ses meubles de rangement intégrés et ses appareils électroménagers haut de gamme, elle est prête à accueillir vos plus belles recettes. Le chauffage individuel vous offre une maîtrise totale de votre consommation énergétique, tandis que le système d'assainissement conforme garantit un environnement sain et respectueux de l'environnement. Bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur, cette maison offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation créative. Imaginez transformer ces espaces en un loft contemporain, une résidence cosy ou même un gîte touristique grâce à son emplacement privilégié et ses atouts indéniables. 🌿 Un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville Cette maison de ville est bien plus qu'un simple logement : c'est une expérience de vie. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une chambre baignée de lumière, préparer votre café dans une cuisine fonctionnelle, puis vous installer dans votre jardin luxuriant pour savourer un petit-déjeuner en plein air. Les soirs d'été seront l'occasion de partager des moments conviviaux avec vos proches, sous les étoiles et le chant des grillons. Le jardin de 704 m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez aménager un potager, créer un espace détente avec transats et hamac, ou même installer une aire de jeux pour les enfants. La vue sur la ville depuis le balcon et les fenêtres de l'étage ajoute une touche de magie à votre quotidien, vous offrant un panorama urbain tout en préservant votre intimité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son potentiel exceptionnel et son cadre de vie unique. 📖 L'histoire de cette maison : Un projet à écrire ensemble Construite en 1961, cette maison de ville a traversé les époques en conservant son charme d'antan. Ses murs ont vu défiler des générations de familles, des rires d'enfants, des dîners entre amis et des moments de vie inoubliables. Aujourd'hui, elle vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire. Imaginez transformer ce cadre authentique en un loft moderne avec des matériaux bruts et des touches industrielles, ou en une résidence chaleureuse où chaque détail reflète votre personnalité. Le potentiel de rénovation est immense, et les possibilités sont infinies. Que vous soyez adepte du style scandinave, du chic contemporain ou du vintage bohème, cette maison sera le terrain de jeu idéal pour exprimer votre créativité. Et pourquoi ne pas envisager de créer un gîte touristique ou une chambre d'hôtes ? Avec son jardin luxuriant, son emplacement central et son cadre enchanteur, cette propriété a tout pour séduire les voyageurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Une opportunité en or pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier ! 🏡 Les atouts majeurs de cette propriété - Surface habitable généreuse de 84 m² sur deux niveaux - 4 chambres spacieuses, idéales pour les familles ou les investisseurs - Jardin de 704 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville - Cuisine aménagée et équipée avec plans de travail en granit - Double vitrage et isolation pour un confort thermique et phonique optimal - Potentiel de rénovation pour créer un intérieur unique - Chauffage individuel pour maîtriser votre consommation énergétique - Vue sur la ville depuis le balcon et les fenêtres de l'étage 📍 Proximité des commodités À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangeries, épiceries, cafés), des écoles et crèches pour les familles, ainsi que des transports en commun pour vous déplacer facilement dans la ville. Les parcs et espaces verts ne sont pas loin, offrant des lieux de détente et de promenade. Enfin, les centres médicaux et pharmacies sont également accessibles rapidement, garantissant un accès facile aux soins. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien ! 💼 Une opportunité à saisir sans plus attendre Cette maison de ville est une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son potentiel exceptionnel et son cadre de vie unique. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir une oasis urbaine où il fait bon vivre. Contactez dès aujourd'hui l'agence Promptimmo pour organiser une visite et découvrir par vous-même les trésors de cette maison de ville. Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3235.00 et 4378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Frederic Foucault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 402855308 RCP MA035A20ANPM/02

• 83 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 avr 2026
• mis-à-jour le 21 jun 2026