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Bourganeuf (23400) > Canton Bourganeuf > Arrondissement Guéret > Département Creuse > Région Nouvelle-Aquitaine
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99 973 €
Située au cœur d’une belle commune, cette charmante maison de type T4 saura vous séduire par son potentiel et ses beaux volumes.D'une surface totale de 210 m², elle se développe sur trois niveaux de 70 m² chacun :Un sous-sol complet comprenant...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 55 79 80 94Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 4548-ROPERTIMMO87
Description :
Située au cœur d’une belle commune, cette charmante maison de type T4 saura vous séduire par son potentiel et ses beaux volumes.D'une surface totale de 210 m², elle se développe sur trois niveaux de 70 m² chacun :Un sous-sol complet comprenant un espace garage, une cave idéale pour le stockage Un niveau principal, avec une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon lumineux, ainsi que trois chambres Un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...).Le tout est implanté sur un vaste terrain de 4 000 m².Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel.Des travaux de finition sont cependant à prévoir. À visiter sans tarder !Prix très intéréssant ! Le prix de vente s'élève à 99 973,50 € FAI. dont 8 673,50 € d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur, soit 9,6% du prix net vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Réf ROPERT IMMO : 4548/PR87 Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 300 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 70 m²
- terrain de 4 000 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 540 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Divers :
- 1 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- 2 PARKING(S) EXTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Sous-sol
- Grenier
Prix :
- 99 973 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 jan 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bourganeuf (23400)
- Canton: Bourganeuf
- Arrondissement: Guéret
- Département: Creuse
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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