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Roches (23270) > Canton Bonnat > Arrondissement Guéret > Département Creuse > Région Nouvelle-Aquitaine
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27 999 €
Vente Divers 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Audrey PagnardTéléphone : 06 76 90 62 98
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1743438
Description :
Iad France - Audrey Pagnard vous propose : À 17 km de Guéret et 13 km de Bonnat, venez découvrir cette maison en pierre à restaurer, avec grange attenante d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de 23 m² avec un foyer ouvert, et de plusieurs pièces de 9 m², 8 m², 15 m² et 12 m², laissant place à de beaux volumes à réinventer. À l'étage, un espace d'environ 43 m² offre un potentiel supplémentaire.
La grange est également aménageable, pour encore plus d'espace selon vos projets.
La toiture ainsi que la charpente de la maison et de la grange ont été refaite. Assainissement à créer.
À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain à l'arrière de la maison ainsi que d'une cour privée à l'avant. La maison est mitoyenne avec une autre bâtisse. La route visible sur les photos à l'avant appartient à la propriété. La parcelle où se trouve le bien est d'environ 800 m² et une autre parcelle plus haut de 220 m² fait partie également de la propriété.
Taxe foncière : 125 €
Un bien avec beaucoup de cachet et de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation dans un environnement calme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32565143)
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de 23 m² avec un foyer ouvert, et de plusieurs pièces de 9 m², 8 m², 15 m² et 12 m², laissant place à de beaux volumes à réinventer. À l'étage, un espace d'environ 43 m² offre un potentiel supplémentaire.
La grange est également aménageable, pour encore plus d'espace selon vos projets.
La toiture ainsi que la charpente de la maison et de la grange ont été refaite. Assainissement à créer.
À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain à l'arrière de la maison ainsi que d'une cour privée à l'avant. La maison est mitoyenne avec une autre bâtisse. La route visible sur les photos à l'avant appartient à la propriété. La parcelle où se trouve le bien est d'environ 800 m² et une autre parcelle plus haut de 220 m² fait partie également de la propriété.
Taxe foncière : 125 €
Un bien avec beaucoup de cachet et de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation dans un environnement calme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32565143)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- surface habitable de 70 m²
- terrain de 1 000 m²
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 1
Dépendances :
- Grange
Prix :
- 27 999 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 fév 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Roches (23270)
- Canton: Bonnat
- Arrondissement: Guéret
- Département: Creuse
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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