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Aulon (23210) > Canton Le Grand-Bourg > Arrondissement Guéret > Département Creuse > Région Nouvelle-Aquitaine
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37 000 €
Vente Maison de village 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cécile DoucetTéléphone : 06 63 66 61 01
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1981666
Description :
Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison mitoyenne d'un côté d'une surface habitable de 77 m², bâtie sur 2 niveaux.
Entrée dans la cuisine placardée de 10.4 m². À côté, une première pièce de 11.2 m², qui peut faire office de salle à manger ou de chambre de plain-pied. Derrière, un salon de 11 m² avec conduit de cheminée. Du salon, accès à un dégagement de 4.4 m² qui distribue le WC et la salle de bain de 4.2 m² (lavabo / cabine douche de 0.7m X 0.7m / VMC / ballon électrique 150 litres récent), ainsi que l'escalier qui permet d'arriver aux combles aménagés. Ils se composent d'un dégagement de 4.5 m² et de deux chambres sous toiture de 11.5 et 17.3 m².
Les extérieurs : une courette de 8 m² à l'avant et une seconde de 16 m² à l'arrière.
Aujourd'hui chauffée par des radiateurs électriques, le conduit de cheminée du salon permet l'installation facile d'un poêle à bois ou à granules pour limiter les dépenses énergétiques.
Idéale pour un primo-accédant ou comme résidence secondaire, la maison est habitable de suite. Ses deux courettes permettent de profiter des extérieurs, sans entretien laborieux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33094780)
Entrée dans la cuisine placardée de 10.4 m². À côté, une première pièce de 11.2 m², qui peut faire office de salle à manger ou de chambre de plain-pied. Derrière, un salon de 11 m² avec conduit de cheminée. Du salon, accès à un dégagement de 4.4 m² qui distribue le WC et la salle de bain de 4.2 m² (lavabo / cabine douche de 0.7m X 0.7m / VMC / ballon électrique 150 litres récent), ainsi que l'escalier qui permet d'arriver aux combles aménagés. Ils se composent d'un dégagement de 4.5 m² et de deux chambres sous toiture de 11.5 et 17.3 m².
Les extérieurs : une courette de 8 m² à l'avant et une seconde de 16 m² à l'arrière.
Aujourd'hui chauffée par des radiateurs électriques, le conduit de cheminée du salon permet l'installation facile d'un poêle à bois ou à granules pour limiter les dépenses énergétiques.
Idéale pour un primo-accédant ou comme résidence secondaire, la maison est habitable de suite. Ses deux courettes permettent de profiter des extérieurs, sans entretien laborieux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33094780)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 77 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 516 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 21 (C)
Prix :
- 37 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 avr 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Aulon (23210)
- Canton: Le Grand-Bourg
- Arrondissement: Guéret
- Département: Creuse
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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