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Ploumagoar (22970) > Canton Guingamp > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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83 000 €
Maison a rénover avec jardin - 64 m² - Ploumagoar
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Florence LeluTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 203320
Description :
Maison en pierre située sur la commune de Ploumagoar, idéalement placée à proximité immédiate de la zone commerciale de Saint-Agathon et du centre-ville de Guingamp. Accès rapide à la gare (3 minutes) et à l'axe Brest-Rennes.
Cette maison en pierre, à rénover entièrement, représente une véritable opportunité d'investissement ou un projet de vie à façonner selon vos envies. Son fort potentiel de valorisation en fait un bien rare sur le secteur.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bains, un toilette, un grenier d'environ 15 m² offrant un espace supplémentaire exploitable, un jardin avec une petite dépendance.
Un locataire est en place jusqu'à la fin du bail (mars 2027). Un congé pour vente est en cours.
Un bien à fort potentiel, après rénovation, idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation recherchant une belle opportunité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 10,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471
Cette maison en pierre, à rénover entièrement, représente une véritable opportunité d'investissement ou un projet de vie à façonner selon vos envies. Son fort potentiel de valorisation en fait un bien rare sur le secteur.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bains, un toilette, un grenier d'environ 15 m² offrant un espace supplémentaire exploitable, un jardin avec une petite dépendance.
Un locataire est en place jusqu'à la fin du bail (mars 2027). Un congé pour vente est en cours.
Un bien à fort potentiel, après rénovation, idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation recherchant une belle opportunité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 10,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 64 m²
- terrain de 274 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 311 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 65 (E)
Dépendances :
- Dépendance
- Grenier
Prix :
- 83 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 mai 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ploumagoar (22970)
- Canton: Guingamp
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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