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Plaintel (22940) > Canton Plaintel > Arrondissement Saint-Brieuc > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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162 000 €
Vente Maison de village 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Claire GouedardTéléphone : 07 54 37 15 01
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1958015
Description :
Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison en pierre pleine de charme - 3 pièces - Plaintel (22940)
Située au cOEur du bourg de Plaintel, bien atypique, cette authentique maison en pierre sous ardoises séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Un véritable coup de cOEur où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation de qualité.
Emplacement privilégié : commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
Une rénovation complète en 2022, entièrement rénovée avec goût par des entreprises locales reconnues, la maison offre des prestations soignées :
Entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, sol en travertin apportant chaleur et élégance, cuisine aménagée et équipée réalisée par un agenceur plaintelais avec accès direct à la terrasse. À l'étage : 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC
Le cachet de la pierre, très recherché, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Descriptif : environ 60 m² au sol, parcelle d'environ 100 m² entièrement close, huisseries PVC double vitrage, électricité et plomberie entièrement refaites, chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf, VMC installée, toiture sous ardoises, fenêtres de toit (2022)
Investissement sécurisé : le bien est actuellement loué jusqu'en février 2027, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Idéal pour : investisseur, primo-accédant, couple avec un enfant, famille monoparentale
Gare SNCF de Saint-Brieuc : 15 min Hôpital Yves Le Foll : 14 min Zone commerciale de Brézillet & Cinéland : 12 min Quintin, petite cité de caractère : 7 min
La commune de Plaintel est désormais desservie par le réseau TUB, renforçant encore votre mobilité.
À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777955)
Située au cOEur du bourg de Plaintel, bien atypique, cette authentique maison en pierre sous ardoises séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Un véritable coup de cOEur où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation de qualité.
Emplacement privilégié : commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
Une rénovation complète en 2022, entièrement rénovée avec goût par des entreprises locales reconnues, la maison offre des prestations soignées :
Entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, sol en travertin apportant chaleur et élégance, cuisine aménagée et équipée réalisée par un agenceur plaintelais avec accès direct à la terrasse. À l'étage : 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC
Le cachet de la pierre, très recherché, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Descriptif : environ 60 m² au sol, parcelle d'environ 100 m² entièrement close, huisseries PVC double vitrage, électricité et plomberie entièrement refaites, chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf, VMC installée, toiture sous ardoises, fenêtres de toit (2022)
Investissement sécurisé : le bien est actuellement loué jusqu'en février 2027, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Idéal pour : investisseur, primo-accédant, couple avec un enfant, famille monoparentale
Gare SNCF de Saint-Brieuc : 15 min Hôpital Yves Le Foll : 14 min Zone commerciale de Brézillet & Cinéland : 12 min Quintin, petite cité de caractère : 7 min
La commune de Plaintel est désormais desservie par le réseau TUB, renforçant encore votre mobilité.
À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777955)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 60 m²
- terrain de 103 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 232 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Extérieur :
- terrasse
Prix :
- 162 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 avr 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Plaintel (22940)
- Canton: Plaintel
- Arrondissement: Saint-Brieuc
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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