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Penvénan (22710) > Canton Tréguier > Arrondissement Lannion > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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495 000 €
Vente Maison d'architecte 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Julie BaronTéléphone : 06 65 98 12 90
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1945485
Description :
Iad France - Julie Baron vous propose : Située à Penvénan, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et à moins de 2km de la plage, cette maison d'architecte de 135 m² (180 m² au sol) bénéficie d'un terrain de plus de 5 000 m² offrant calme et intimité.
Dès l'entrée, spacieuse et fonctionnelle, vous trouverez des WC ainsi qu'une salle d'eau.
La pièce de vie principale, aux volumes généreux, se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur l'espace repas et le salon, agrémenté d'un poêle à granulé silencieux Rika de chez Aasgard.
Véritable pièce maîtresse de la maison, le salon panoramique, entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées, baigne l'ensemble de lumière et offre une agréable connexion avec le jardin.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale comprenant une chambre, un espace bureau ou dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec vue mer et un espace de rangement complètent l'habitation.
Attenant à la maison, un premier garage donne accès à l'étage à une chambre supplémentaire bénéficiant d'une vue mer, ainsi qu'à un espace bureau en mezzanine.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un second garage indépendant et d'une terrasse située au-dessus du salon panoramique, dont l'accès reste à créer.
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire lors de la vente
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 481000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 481 000 €. (gedeon_6727_32722268)
Dès l'entrée, spacieuse et fonctionnelle, vous trouverez des WC ainsi qu'une salle d'eau.
La pièce de vie principale, aux volumes généreux, se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur l'espace repas et le salon, agrémenté d'un poêle à granulé silencieux Rika de chez Aasgard.
Véritable pièce maîtresse de la maison, le salon panoramique, entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées, baigne l'ensemble de lumière et offre une agréable connexion avec le jardin.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale comprenant une chambre, un espace bureau ou dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec vue mer et un espace de rangement complètent l'habitation.
Attenant à la maison, un premier garage donne accès à l'étage à une chambre supplémentaire bénéficiant d'une vue mer, ainsi qu'à un espace bureau en mezzanine.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un second garage indépendant et d'une terrasse située au-dessus du salon panoramique, dont l'accès reste à créer.
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire lors de la vente
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 481000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 481 000 €. (gedeon_6727_32722268)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 135 m²
- terrain de 5 654 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 172 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- terrasse
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 495 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 avr 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Penvénan (22710)
- Canton: Tréguier
- Arrondissement: Lannion
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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