Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Louannec (22700) > Canton Perros-Guirec > Arrondissement Lannion > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsmaisons traditionnellescommercesimmobilier commercialterrainsterrains à bâtirmaisons de villelocaux commerciauxbiens avec vue merimmeublesmaisons contemporainesbiens à rénovermaisons à rénoverlongèrespropriétésmaisons de campagnebiens de prestigefermesmaisons avec piscinemaisons de villagelongères rénovées
295 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marie CautyTéléphone : 06 37 07 94 27
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1935077
Description :
Iad France - Marie Cauty vous propose : À vendre - Maison traditionnelle de 95 m² en impasse à Louannec - Quartier Mabiliès
Venez découvrir cette charmante maison familiale, nichée au calme d'une impasse, dans le quartier de Mabiliès à Louannec.
Avec ses 95 m² habitables, elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie avec cheminée et un WC séparé. L'étage dessert trois chambres, une salle de bain avec WC.
Points forts :
- Luminosité et tranquillité grâce à son exposition idéale et sa terrasse sud de 35-40 m² aménagée (table, salon, barbecue Weber).
- Cuisine séparée et équipée SCHMIDT
- Grand séjour avec cheminée
- Garage avec porte motorisée et volets roulants électriques pour plus de confort.
- Terrain clos de 670 m² avec cabane de jardin de 18 m².
Travaux récents :
- Toiture entièrement refaite en 2022 (voliges, toile de protection, isolation des rampants nord).
- Pignon ouest isolé par l'extérieur et bardage canexel repeint.
- Isolation intérieure séjour nord et sud.
- VMC installée en 2018
- Menuiseries PVC au RDC et Velux en parfait état à l'étage.
- Porte d'entrée Tryba.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540944)
Venez découvrir cette charmante maison familiale, nichée au calme d'une impasse, dans le quartier de Mabiliès à Louannec.
Avec ses 95 m² habitables, elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie avec cheminée et un WC séparé. L'étage dessert trois chambres, une salle de bain avec WC.
Points forts :
- Luminosité et tranquillité grâce à son exposition idéale et sa terrasse sud de 35-40 m² aménagée (table, salon, barbecue Weber).
- Cuisine séparée et équipée SCHMIDT
- Grand séjour avec cheminée
- Garage avec porte motorisée et volets roulants électriques pour plus de confort.
- Terrain clos de 670 m² avec cabane de jardin de 18 m².
Travaux récents :
- Toiture entièrement refaite en 2022 (voliges, toile de protection, isolation des rampants nord).
- Pignon ouest isolé par l'extérieur et bardage canexel repeint.
- Isolation intérieure séjour nord et sud.
- VMC installée en 2018
- Menuiseries PVC au RDC et Velux en parfait état à l'étage.
- Porte d'entrée Tryba.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540944)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 95 m²
- terrain de 616 m²
- construit en 1977
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 207 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 43 (D)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 295 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 jan 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Louannec (22700)
- Canton: Perros-Guirec
- Arrondissement: Lannion
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
