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Évran (22630) > Canton Lanvallay > Arrondissement Dinan > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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290 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Gaël De BeugnyTéléphone : 06 68 32 76 93
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1951930
Description :
Iad France - Gaël De Beugny vous propose : Charmante Maison de Caractère à Évran dans une cadre paisible et agréable proche de la rance.
La maison se compose d'une part d'une entrée, un salon séjour avec insert, une cuisine séparée et un wc À l'étage, vous trouverez deux belles chambres don une de 40 m² et une salle de bains.
D'autre part un studio de 34 m² avec pièce de vie, salle d'eau avec wc ainsi que la pièce technique.
Côté extérieur, un jardin arboré totalement clôturé vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Un grand hangar de 100 m² est mis à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Évran est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.
Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, véritable havre de paix en plein cOEur de la nature. Une visite s'impose pour découvrir tous ses trésors cachés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832278)
La maison se compose d'une part d'une entrée, un salon séjour avec insert, une cuisine séparée et un wc À l'étage, vous trouverez deux belles chambres don une de 40 m² et une salle de bains.
D'autre part un studio de 34 m² avec pièce de vie, salle d'eau avec wc ainsi que la pièce technique.
Côté extérieur, un jardin arboré totalement clôturé vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Un grand hangar de 100 m² est mis à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Évran est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.
Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, véritable havre de paix en plein cOEur de la nature. Une visite s'impose pour découvrir tous ses trésors cachés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832278)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 169 m²
- terrain de 3 500 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 211 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 47 (D)
Extérieur :
- Nombre de garages: 1
Dépendances :
- Hangar
Prix :
- 290 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Évran (22630)
- Canton: Lanvallay
- Arrondissement: Dinan
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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