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Loudéac (22600) > Canton Loudéac > Arrondissement Saint-Brieuc > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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170 400 €
Agréable maison familiale avec jardin dans un environnement calme et verdoyant
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Bertrand LehuédéTéléphone : 06 36 91 38 70
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: getkey_u_537674351
Description :
Astero vous propose une maison familiale de 105 m², idéalement implantée à Loudéac, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces -- parfaite pour une vie quotidienne pratique et sereine. Au rez-de-chaussée, un charmant hall d'entrée dessert un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger spacieux, une cuisine classique fonctionnelle, une chambre, WC, salle de bain et un accès à la terrasse et au jardin clos, idéal pour les repas en plein air et les jeux d'enfants. À l'étage, trois chambres bien agencées apportent confort et un WC pour simplifier la vie d'une famille.
Des travaux de décoration sont à prévoir.
Les plus pratiques : un cellier/ grand garage intérieur ainsi qu'un grand garage extérieur pour le stockage, un stationnement extérieur privatif et une configuration modulable offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'appoint, ou espace loisir). Cette maison, séduira autant les familles que les primo-accédants cherchant un cadre de vie calme avec toutes les commodités à portée de main. Joli Jardin clos et arboré. de 976m².
Charges mensuelles : environ 30 €/mois (ordures et entretien communs). Taxe foncière : 1 412 €. Diagnostics réalisés le 03/10/2024. Investissement attractif dans une commune dynamique de Bretagne, avec un marché local stable et une demande soutenue pour les biens familiaux.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au . Référence annonce : DOM32337. Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ""
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Des travaux de décoration sont à prévoir.
Les plus pratiques : un cellier/ grand garage intérieur ainsi qu'un grand garage extérieur pour le stockage, un stationnement extérieur privatif et une configuration modulable offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'appoint, ou espace loisir). Cette maison, séduira autant les familles que les primo-accédants cherchant un cadre de vie calme avec toutes les commodités à portée de main. Joli Jardin clos et arboré. de 976m².
Charges mensuelles : environ 30 €/mois (ordures et entretien communs). Taxe foncière : 1 412 €. Diagnostics réalisés le 03/10/2024. Investissement attractif dans une commune dynamique de Bretagne, avec un marché local stable et une demande soutenue pour les biens familiaux.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au . Référence annonce : DOM32337. Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ""
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 105 m²
- construit en 1976
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 188 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 56 (E)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CAVE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 170 400 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 jun 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Loudéac (22600)
- Canton: Loudéac
- Arrondissement: Saint-Brieuc
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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