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Loudéac (22600) > Canton Loudéac > Arrondissement Saint-Brieuc > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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312 000 €
Vente Maison traditionnelle 14 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Manon LE DREFFTéléphone : 07 62 07 92 57
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1998365
Description :
Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Découvrez cette élégante demeure de caractère offrant plus de 338 m² habitables, nichée au cOEur d'un jardin entièrement clos, dans le centre de Loudéac.
Dès l'entrée, le charme opère : belles hauteurs sous plafond, parquets anciens et volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception (salon, salle à manger), une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une suite de plain-pied. Une véranda et une pièce supplémentaire complètent ce niveau.
À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing / bureau ainsi que trois chambres supplémentaires. Le second niveau offre encore de belles possibilités avec deux chambres, une salle d'eau, un espace loisirs et un grand grenier aménageable.
Deux garages, une cave, une remise et un carport viennent enrichir ce bien au fort potentiel.
Un bien rare, idéal pour une grande maison familiale ou un projet professionnel, avec commerces accessibles à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083847)
Dès l'entrée, le charme opère : belles hauteurs sous plafond, parquets anciens et volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception (salon, salle à manger), une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une suite de plain-pied. Une véranda et une pièce supplémentaire complètent ce niveau.
À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing / bureau ainsi que trois chambres supplémentaires. Le second niveau offre encore de belles possibilités avec deux chambres, une salle d'eau, un espace loisirs et un grand grenier aménageable.
Deux garages, une cave, une remise et un carport viennent enrichir ce bien au fort potentiel.
Un bien rare, idéal pour une grande maison familiale ou un projet professionnel, avec commerces accessibles à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083847)
Caractéristiques Principales :
- 14 pièces principales
- surface habitable de 339 m²
- terrain de 1 670 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 285 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 42 (D)
Dépendances :
- Cave
- Abri voiture
- Grenier
Prix :
- 312 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 avr 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Loudéac (22600)
- Canton: Loudéac
- Arrondissement: Saint-Brieuc
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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