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Tréglamus (22540) > Canton Callac > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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221 000 €
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Valentin BlanchetTéléphone : 06 73 17 48 07
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2003770
Description :
Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Maison néo-bretonne de 100 m², située dans un environnement bucolique, calme et verdoyant, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
À seulement 2 minutes de la RN12 et à moins de 10 minutes de Guingamp, cette propriété combine parfaitement tranquillité et accessibilité. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, avec des installations pensées pour accueillir des chevaux et profiter pleinement des extérieurs.
La maison se compose d'une cuisine récente entièrement équipée, d'un salon de 13,5 m² avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 23 m², et d'une salle à manger installée dans une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur les pâtures et la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Les combles sont aménageables et permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le sous-sol propose un grand espace de 82 m² réparti en garage et atelier, ainsi qu'une pièce chauffée de 13 m² actuellement aménagée en sellerie.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres ainsi que d'un carport de 25 m², avec une hauteur de 2,85 m, parfaitement adapté pour un camping-car ou un van. Le terrain comprend également environ 8000 m² de pâtures entièrement aménagées et clôturées, agrémentées d'un double box d'environ 38 m², idéal pour l'accueil de chevaux.
Ce bien séduira les personnes en quête de calme, d'espace et d'un véritable cadre bucolique, tout en restant proche des axes principaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163254)
À seulement 2 minutes de la RN12 et à moins de 10 minutes de Guingamp, cette propriété combine parfaitement tranquillité et accessibilité. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, avec des installations pensées pour accueillir des chevaux et profiter pleinement des extérieurs.
La maison se compose d'une cuisine récente entièrement équipée, d'un salon de 13,5 m² avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 23 m², et d'une salle à manger installée dans une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur les pâtures et la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Les combles sont aménageables et permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le sous-sol propose un grand espace de 82 m² réparti en garage et atelier, ainsi qu'une pièce chauffée de 13 m² actuellement aménagée en sellerie.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres ainsi que d'un carport de 25 m², avec une hauteur de 2,85 m, parfaitement adapté pour un camping-car ou un van. Le terrain comprend également environ 8000 m² de pâtures entièrement aménagées et clôturées, agrémentées d'un double box d'environ 38 m², idéal pour l'accueil de chevaux.
Ce bien séduira les personnes en quête de calme, d'espace et d'un véritable cadre bucolique, tout en restant proche des axes principaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163254)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 100 m²
- terrain de 1.04 ha
- construit en 1972
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 373 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 81 (F)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 5
Divers :
- ASCENSEUR
- CAVE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Abri voiture
- Sous-sol
Prix :
- 221 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 mai 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Tréglamus (22540)
- Canton: Callac
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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