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Pédernec (22540) > Canton Bégard > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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155 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marie CautyTéléphone : 06 37 07 94 27
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2015210
Description :
Iad France - Marie Cauty vous propose : Maison traditionnelle sur sous-sol total avec grand terrain à Pédernec
À Pédernec, à proximité immédiate de la 4 voies, découvrez cette maison traditionnelle édifiée sur un sous-sol total, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque.
À l'étage, une grande mezzanine dessert une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, espace nuit ou rangement), une chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec cabine de douche et WC.
La maison bénéficie de huisseries en PVC double vitrage, avec des volets manuels sur l'ensemble des ouvertures, à l'exception du salon équipé d'un volet roulant électrique (non fonctionnel). Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la porte d'entrée, le système de chauffage et rafraichissements permettant ainsi de personnaliser ce bien à votre goût.
Cette maison offre un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial recherchant de l'espace intérieur et extérieur.
Bien non soumis au DPE, en raison de l'absence de système de chauffage fixe.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232348)
À Pédernec, à proximité immédiate de la 4 voies, découvrez cette maison traditionnelle édifiée sur un sous-sol total, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque.
À l'étage, une grande mezzanine dessert une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, espace nuit ou rangement), une chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec cabine de douche et WC.
La maison bénéficie de huisseries en PVC double vitrage, avec des volets manuels sur l'ensemble des ouvertures, à l'exception du salon équipé d'un volet roulant électrique (non fonctionnel). Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la porte d'entrée, le système de chauffage et rafraichissements permettant ainsi de personnaliser ce bien à votre goût.
Cette maison offre un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial recherchant de l'espace intérieur et extérieur.
Bien non soumis au DPE, en raison de l'absence de système de chauffage fixe.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232348)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 95 m²
- terrain de 3 300 m²
- construit en 1970
Dépendances :
- Sous-sol
Prix :
- 155 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 mai 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pédernec (22540)
- Canton: Bégard
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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