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Guerlédan (22530) > Canton Guerlédan > Arrondissement Saint-Brieuc > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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295 000 €
Vente Maison de campagne 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Kieran AndreTéléphone : 06 38 65 52 53
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2052390
Description :
Iad France - Kieran Andre vous propose : Située dans un cadre bucolique et préservé, cette charmante maison de campagne à Guerlédan offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable de 217 m², cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 56 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez une chambre avec sa salle d'eau, des WC, une buanderie, un salon et une bureau.
A l'étage vous retrouverez une mezzanine donnant sur trois chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bain.
La maison dispose également une dépendance faisant 66 m² au sol à rénover.
Elle dispose d'une autre dépendance de 28 m² avec un hangar attenant d'environ 60 m²
Le tout sur un terrain de 2710 m², vous profiterez d'un bel espace extérieur.
Le système de chauffage au sol, alimenté par une citerne de gaz propane ainsi qu'un poêle à bois assurent une chaleur confortable en hiver.
Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes et les avantages de cette maison de campagne d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie au cOEur de la nature bretonne !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425931)
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 56 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez une chambre avec sa salle d'eau, des WC, une buanderie, un salon et une bureau.
A l'étage vous retrouverez une mezzanine donnant sur trois chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bain.
La maison dispose également une dépendance faisant 66 m² au sol à rénover.
Elle dispose d'une autre dépendance de 28 m² avec un hangar attenant d'environ 60 m²
Le tout sur un terrain de 2710 m², vous profiterez d'un bel espace extérieur.
Le système de chauffage au sol, alimenté par une citerne de gaz propane ainsi qu'un poêle à bois assurent une chaleur confortable en hiver.
Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes et les avantages de cette maison de campagne d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie au cOEur de la nature bretonne !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425931)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 217 m²
- terrain de 2 710 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 124 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 23 (C)
Dépendances :
- Hangar
- Dépendance
Prix :
- 295 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 jun 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Guerlédan (22530)
- Canton: Guerlédan
- Arrondissement: Saint-Brieuc
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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