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Paimpol (22500) > Canton Paimpol > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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289 250 €
Vente Maison de ville 8 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jennifer GorzynikTéléphone : 06 82 04 68 80
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1930418
Description :
Iad France - Jennifer Gorzynik vous propose : MONO-PROPRIÉTÉ PAIMPOL À 10 MIN À PIED DU PORT 3 APPARTEMENTS INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Paimpol, également surnommée la cité des Islandais, est une destination incontournable qui abrite notamment l'Abbaye de Beauport, le sentier du GR34 face à l'île de Bréhat, ainsi que le célèbre Festival du Chant de Marin.
Plus de photos sont disponibles sur mon site Jennifer Gorzynik iad
Cette monopropriété, divisée en trois appartements, constitue un investissement clé en main idéal.
Les deux logements du rez-de-chaussée sont actuellement occupés. Le troisième appartement est quant à lui vacant, vous offrant ainsi une totale liberté : location saisonnière, bail classique ou encore un pied-à-terre personnel à Paimpol.
- Au rez-de-chaussée gauche : Appartement T3 en duplex Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC et d'un cellier. L'étage dessert deux chambres, un coin dressing et un WC.
Le loyer mensuel s'élève à 550 euros hors charges. Le logement est occupé depuis juillet 2025.
- Au rez-de-chaussée droit : Appartement T2 en duplex Le bien dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée.
À l'étage il se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Le loyer mensuel s'élève à 550 euros hors charges. Le logement est occupé depuis octobre 2025.
- Au deuxième étage : un appartement T3 Ce logement dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le loyer mensuel s'élève à 600 euros hors charges. Le logement est occupé depuis avril 2026 (bail commercial).
À noter que chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
De plus, chaque appartement bénéficie d'un box privé situé dans la cour commune de l'immeuble, laquelle est entièrement close. Enfin, il n'y a pas de charges de copropriété, pas de syndic.
Taxe foncière : 2000 euros.
N'hésitez pas à me contacter, je vous programmerai une visite avec grand plaisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32520271)
Paimpol, également surnommée la cité des Islandais, est une destination incontournable qui abrite notamment l'Abbaye de Beauport, le sentier du GR34 face à l'île de Bréhat, ainsi que le célèbre Festival du Chant de Marin.
Plus de photos sont disponibles sur mon site Jennifer Gorzynik iad
Cette monopropriété, divisée en trois appartements, constitue un investissement clé en main idéal.
Les deux logements du rez-de-chaussée sont actuellement occupés. Le troisième appartement est quant à lui vacant, vous offrant ainsi une totale liberté : location saisonnière, bail classique ou encore un pied-à-terre personnel à Paimpol.
- Au rez-de-chaussée gauche : Appartement T3 en duplex Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC et d'un cellier. L'étage dessert deux chambres, un coin dressing et un WC.
Le loyer mensuel s'élève à 550 euros hors charges. Le logement est occupé depuis juillet 2025.
- Au rez-de-chaussée droit : Appartement T2 en duplex Le bien dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée.
À l'étage il se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Le loyer mensuel s'élève à 550 euros hors charges. Le logement est occupé depuis octobre 2025.
- Au deuxième étage : un appartement T3 Ce logement dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le loyer mensuel s'élève à 600 euros hors charges. Le logement est occupé depuis avril 2026 (bail commercial).
À noter que chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
De plus, chaque appartement bénéficie d'un box privé situé dans la cour commune de l'immeuble, laquelle est entièrement close. Enfin, il n'y a pas de charges de copropriété, pas de syndic.
Taxe foncière : 2000 euros.
N'hésitez pas à me contacter, je vous programmerai une visite avec grand plaisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32520271)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- surface habitable de 147 m²
- terrain de 236 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 254 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 3
Prix :
- 289 250 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 jan 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Paimpol (22500)
- Canton: Paimpol
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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