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Saint-Nicolas-du-Pélem (22480) > Canton Rostrenen > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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167 500 €
Moulin à vendre 6 pièces SAINT NICOLAS DU PELEM (22)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Magalie BurlotTéléphone : 06 61 27 04 31
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830037467326
Description :
Un ancien moulin avec sa dépendance sur 5520 M2 de terrain
DPE E GES B Chauffage électrique VMC Huisseries en PVC double vitrage Fosse septique conforme Cour goudronnée
Un rez de chaussée sur élevé une véranda comme entrée avec une chambre et une salle d'eau WC séparé et cellier une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée Le premier étage compte 2 chambres et un cabinet de toilette
en rez de jardin l'ancienne salle du moulin avec sa cheminée 52 m2 un cellier-buanderie et une salle d'eau
La dépendance offre une grande pièce de 35 m2 un garage de 17 m2 qui donne accès au grenier de 35 m2 attenant un appentis.
Entouré de calme, de verdure avec la rivière en fond sonore, à moins de 3 kms du bourg de St Nicolas et de ses commodités, écoles, commerces, médecin, clubs sportifs, de loisirs, boulangerie, poste, restaurants, coiffeur, couturière, fleuriste, banque, transports, artisans...
Cette bâtisse vous propose un lieu principal atypique de vie, secondaire, de logement estival, voir locatif.
Ses poutres et son parquet massif vous feront replonger à sa grande époque.
Sa véranda faisant office d'entrée est baignée de lumière et réconfortante au moindre rayon de soleil avec une vue sur la nature.
La vie de plain pied est un atout recherché de nos jours.
Sa dépendance a un potentiel à exploiter, pour un éventuel rendement ou juste festif pour recevoir famille et amis.
Notre beau Centre Bretagne offre une quantité de ballades, randonnées, sites historiques et ses festivités musicales et dansantes renommées quelles soient traditionnelles ou plus modernes !!
Il ne tient qu'à vous de venir vous laisser porter dans cet environnement reposant ouvert à vos projets.
L'emménagement peut être immédiat, tout est opérationnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 608210 )
DPE E GES B Chauffage électrique VMC Huisseries en PVC double vitrage Fosse septique conforme Cour goudronnée
Un rez de chaussée sur élevé une véranda comme entrée avec une chambre et une salle d'eau WC séparé et cellier une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée Le premier étage compte 2 chambres et un cabinet de toilette
en rez de jardin l'ancienne salle du moulin avec sa cheminée 52 m2 un cellier-buanderie et une salle d'eau
La dépendance offre une grande pièce de 35 m2 un garage de 17 m2 qui donne accès au grenier de 35 m2 attenant un appentis.
Entouré de calme, de verdure avec la rivière en fond sonore, à moins de 3 kms du bourg de St Nicolas et de ses commodités, écoles, commerces, médecin, clubs sportifs, de loisirs, boulangerie, poste, restaurants, coiffeur, couturière, fleuriste, banque, transports, artisans...
Cette bâtisse vous propose un lieu principal atypique de vie, secondaire, de logement estival, voir locatif.
Ses poutres et son parquet massif vous feront replonger à sa grande époque.
Sa véranda faisant office d'entrée est baignée de lumière et réconfortante au moindre rayon de soleil avec une vue sur la nature.
La vie de plain pied est un atout recherché de nos jours.
Sa dépendance a un potentiel à exploiter, pour un éventuel rendement ou juste festif pour recevoir famille et amis.
Notre beau Centre Bretagne offre une quantité de ballades, randonnées, sites historiques et ses festivités musicales et dansantes renommées quelles soient traditionnelles ou plus modernes !!
Il ne tient qu'à vous de venir vous laisser porter dans cet environnement reposant ouvert à vos projets.
L'emménagement peut être immédiat, tout est opérationnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 608210 )
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 76 m²
- terrain de 5 220 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 252 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
- Grenier
Prix :
- 167 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 mai 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)
- Canton: Rostrenen
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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