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Bourbriac (22390) > Canton Callac > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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261 000 €
Vente Longère 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Guillaume HuetTéléphone : 06 30 75 37 88
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2019770
Description :
Iad France - Guillaume Huet vous propose : ENVIRONNEMENT CALME LONGERE AVEC VERANDA COMMERCES ET ECOLES A 3 MNS TERRAIN CLOS
Pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme et le charme de la pierre, cette maison saura répondre à vos attentes.
A 10 min de Guingamp, dans un hameau au calme et à 3 minutes en voiture du village de Bourbriac, de ses commerces et écoles (primaires et collège), venez découvrir cette maison en pierre de type longère.
MAISON DE 123 m² : Au RDC, 1 entrée donnant sur 1 cuisine ouverte sur 1 salle à manger, 1 salon, 1 buanderie, 1 WC et 1 véranda donnant sur le jardin. L'intégralité des fenêtres (y comprit la véranda) sont équipées de volets roulants électriques. A l'étage depuis la salle à manger, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de douche, 1 WC séparé. À l'étage depuis le salon, 1 chambre.
Chauffage : Poêle à Bois ET Poêle à Granulés dans la pièce de vie. Radiateurs électriques sur le reste de la maison.
EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS : Terrain clos et arboré, Terrasse carrelée, Grande cour bitumée, Parking, Un abri de jardin en bois, Fibre disponible,
DIAGNOSTICS : DPE C Amiante : Absence Totale Plomb : Absence Totale Parasitaire : Absence Totale Electricité : Aucun défaut Assainissement Individuel Conforme
Taxe Foncière 2025 : 802€
Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236424)
Pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme et le charme de la pierre, cette maison saura répondre à vos attentes.
A 10 min de Guingamp, dans un hameau au calme et à 3 minutes en voiture du village de Bourbriac, de ses commerces et écoles (primaires et collège), venez découvrir cette maison en pierre de type longère.
MAISON DE 123 m² : Au RDC, 1 entrée donnant sur 1 cuisine ouverte sur 1 salle à manger, 1 salon, 1 buanderie, 1 WC et 1 véranda donnant sur le jardin. L'intégralité des fenêtres (y comprit la véranda) sont équipées de volets roulants électriques. A l'étage depuis la salle à manger, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de douche, 1 WC séparé. À l'étage depuis le salon, 1 chambre.
Chauffage : Poêle à Bois ET Poêle à Granulés dans la pièce de vie. Radiateurs électriques sur le reste de la maison.
EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS : Terrain clos et arboré, Terrasse carrelée, Grande cour bitumée, Parking, Un abri de jardin en bois, Fibre disponible,
DIAGNOSTICS : DPE C Amiante : Absence Totale Plomb : Absence Totale Parasitaire : Absence Totale Electricité : Aucun défaut Assainissement Individuel Conforme
Taxe Foncière 2025 : 802€
Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236424)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 123 m²
- terrain de 943 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 156 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
Dépendances :
- Abri de jardin
- Parking
Prix :
- 261 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 mai 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bourbriac (22390)
- Canton: Callac
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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