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Ploumilliau (22300) > Canton Plestin-les-Grèves > Arrondissement Lannion > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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255 000 €
Maison familiale à 5 min des plages et du bourg
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sébastien FREYTéléphone : 06 19 43 48 61
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1527468
Description :
Située sur la commune de Ploumilliau, entre le bourg et le littoral, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie recherché, à seulement 5 minutes des plages et avec un accès possible à pied en environ 15 minutes par les sentiers et l'ancienne voie ferrée.
Implantée dans un environnement agréable, à proximité immédiate de nombreux chemins de randonnée, elle permet également de rejoindre le bourg à pied.
Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, s'ouvre sur une entrée avec sol en marbre, desservant une spacieuse pièce de vie en L, lumineuse, avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant de beaux volumes pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.
La maison dispose également d'un sous-sol total, permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou de bénéficier d'un vaste espace de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin arboré, avec une vue dégagée et un aperçu mer au loin.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur l'assainissement, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant selon vos envies.
Une maison spacieuse et évolutive, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire à proximité immédiate du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31840703)
Implantée dans un environnement agréable, à proximité immédiate de nombreux chemins de randonnée, elle permet également de rejoindre le bourg à pied.
Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, s'ouvre sur une entrée avec sol en marbre, desservant une spacieuse pièce de vie en L, lumineuse, avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant de beaux volumes pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.
La maison dispose également d'un sous-sol total, permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou de bénéficier d'un vaste espace de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin arboré, avec une vue dégagée et un aperçu mer au loin.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur l'assainissement, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant selon vos envies.
Une maison spacieuse et évolutive, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire à proximité immédiate du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31840703)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 132 m²
- terrain de 1 450 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 237 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Dépendances :
- Atelier
- Sous-sol
Prix :
- 255 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ploumilliau (22300)
- Canton: Plestin-les-Grèves
- Arrondissement: Lannion
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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