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Fréhel (22240) > Canton Pléneuf-Val-André > Arrondissement Dinan > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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653 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nathalie ANQUETTéléphone : 06 81 77 50 52
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1932053
Description :
Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison contemporaine 2023 - Golf & Plage à pied - Sables-d'Or-les-Pins.
Idéalement située à Sables-d'Or-les-Pins, dans un environnement calme et recherché, au pied du golf et à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 312 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
Un bureau indépendant complète l'espace de vie.
La maison offre également une suite parentale composée d'une chambre avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, d'un dressing et d'une salle de bain, permettant une vie de plain-pied.
Une buanderie ainsi qu'un garage viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, ainsi que des toilettes séparées.
Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations : oToiture en zinc oChauffage au sol au rez-de-chaussée oPompe à chaleur oSystème d'alarme oConstruction récente aux normes actuelles
. 2 cuves enterrées pour récupération d'eau pluviale.
Une maison moderne, clé en main, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral. Un bien rare sur la côte !
Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements et programmer une visite ! Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32520490)
Idéalement située à Sables-d'Or-les-Pins, dans un environnement calme et recherché, au pied du golf et à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 312 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
Un bureau indépendant complète l'espace de vie.
La maison offre également une suite parentale composée d'une chambre avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, d'un dressing et d'une salle de bain, permettant une vie de plain-pied.
Une buanderie ainsi qu'un garage viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, ainsi que des toilettes séparées.
Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations : oToiture en zinc oChauffage au sol au rez-de-chaussée oPompe à chaleur oSystème d'alarme oConstruction récente aux normes actuelles
. 2 cuves enterrées pour récupération d'eau pluviale.
Une maison moderne, clé en main, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral. Un bien rare sur la côte !
Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements et programmer une visite ! Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32520490)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 1 312 m²
- construit en 2023
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 57 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- ALARME
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 653 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 jan 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Fréhel (22240)
- Canton: Pléneuf-Val-André
- Arrondissement: Dinan
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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