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Guingamp (22200) > Canton Guingamp > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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270 400 €
Maison de Maître d'Architecte. Elégance Belle Époque au Coeur
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Benoit BarreTéléphone : 06 48 33 98 74
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 241_BBE-0025106
Description :
En plein centre de Guingamp, se dresse cette maison de maître signée d'un architecte, témoin du charme et du raffinement de la Belle Époque. Sa silhouette élégante, ses volumes généreux et son cachet unique en font une demeure rare, où l'histoire et l'authenticité s'expriment à chaque détail.
Dès l'entrée, on retrouve tout le charme d'une époque révolue : hauteurs sous plafond, moulures délicates, parquets anciens et lumière traversante composent une ambiance noble et intemporelle.
Le rez-de-chaussée offre une entrée majestueuse, une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon raffiné et une salle d'été ouvrant sur le jardin. Un WC invité complète ce niveau.
Aux étages, cinq chambres, dont une suite, se partagent deux salles de bains et un grenier aménagé en bibliothèque.
Le tout s'ouvre sur un jardin arboré et clos de murs, véritable écrin de verdure au coeur de la ville. Un garage vient compléter cette propriété.
Si cette demeure a conservé toute sa prestance d'origine, elle attend aujourd'hui une restauration à la hauteur de son histoire.
Une occasion unique de redonner éclat et confort à une maison d'architecte de caractère, et d'y écrire un nouveau chapitre.
DPE E (275) GES E (53) Appelez le pour plus de renseignements.
Honoraires : 4% TTC de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Soit 270 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Ref : BBE-0025106 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le No 498830504
Cette annonce vous est proposée par BARRE BENOIT - - NoRSAC: EN COURS 4, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l'entrée, on retrouve tout le charme d'une époque révolue : hauteurs sous plafond, moulures délicates, parquets anciens et lumière traversante composent une ambiance noble et intemporelle.
Le rez-de-chaussée offre une entrée majestueuse, une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon raffiné et une salle d'été ouvrant sur le jardin. Un WC invité complète ce niveau.
Aux étages, cinq chambres, dont une suite, se partagent deux salles de bains et un grenier aménagé en bibliothèque.
Le tout s'ouvre sur un jardin arboré et clos de murs, véritable écrin de verdure au coeur de la ville. Un garage vient compléter cette propriété.
Si cette demeure a conservé toute sa prestance d'origine, elle attend aujourd'hui une restauration à la hauteur de son histoire.
Une occasion unique de redonner éclat et confort à une maison d'architecte de caractère, et d'y écrire un nouveau chapitre.
DPE E (275) GES E (53) Appelez le pour plus de renseignements.
Honoraires : 4% TTC de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Soit 270 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Ref : BBE-0025106 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le No 498830504
Cette annonce vous est proposée par BARRE BENOIT - - NoRSAC: EN COURS 4, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 180 m²
- terrain de 1 480 m²
- construit en 1905
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 275 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 53 (E)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CAVE
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- QUARTIER : TOUS COMMERCES
- EXPOSITION : est-ouest
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Garage
- Grenier
Prix :
- 270 400 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 mai 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Guingamp (22200)
- Canton: Guingamp
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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