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Châtelaudren-Plouagat (22170) > Canton Plélo > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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261 000 €
Maison
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Coraline ChaverouTéléphone : 06 84 17 40 99
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 213400
Description :
22170 - CHATELAUDREN-PLOUAGAT - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 143.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDIN - VIE DE PLAIN-PIED
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère située à Chatelaudren-Plouagat.
Nichée dans un environnement CALME et préservé, cette charmante maison de 5 pièces comprend 3 CHAMBRES ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un BUREAU ou une petite chambre. D'une surface habitable de 143 m² récemment RÉNOVÉE, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux et CONTEMPORAIN.
Édifiée sur un TERRAIN de 3 000 m², dont environ 1 000 m² BORNÉS et CONSTRUCTIBLES, cette propriété offre un fort potentiel pour concrétiser vos projets. Elle bénéficie d'un vaste espace extérieur, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. Sa TERRASSE d'environ 70 m², exposée SUD-OUEST, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour savourer des moments de détente en toute intimité .
La VIE DE PLAIN-PIED constitue un véritable atout, garantissant confort et praticité au quotidien. Les deux niveaux de la maison sont en bon état général et prêts à accueillir leurs nouveaux propriétaires. La RÉNOVATION INTÉRIEURE réalisée en 2023 apporte MODERNITÉ et qualité de vie, avec de beaux VOLUMES et une atmosphère LUMINEUSE grâce à une exposition sud-ouest côté jardin.
Le SÉJOUR SPACIEUX de 70 m², véritable cœur de la maison, comprend une CUISINE ouverte aménagée et équipée, RÉCENTE, moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie LUMINEUX et convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
La maison dispose également d'une BUANDERIE, apportant un côté pratique et fonctionnel très apprécié au quotidien.
Un GARAGE complète le tout, offrant des possibilités de rangement supplémentaires, apportant un confort appréciable au quotidien.
Quelques aménagements restent à prévoir pour finaliser le bien selon vos envies, notamment l'achèvement de la salle de bain à l'étage ainsi qu'une partie du bardage extérieur, laissant l'opportunité de personnaliser les derniers détails.
Construite en BOIS avec des matériaux de qualité, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale au calme, une maison de famille ou un projet d'investissement.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété aux beaux volumes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coraline Chaverou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°944641810.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère située à Chatelaudren-Plouagat.
Nichée dans un environnement CALME et préservé, cette charmante maison de 5 pièces comprend 3 CHAMBRES ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un BUREAU ou une petite chambre. D'une surface habitable de 143 m² récemment RÉNOVÉE, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux et CONTEMPORAIN.
Édifiée sur un TERRAIN de 3 000 m², dont environ 1 000 m² BORNÉS et CONSTRUCTIBLES, cette propriété offre un fort potentiel pour concrétiser vos projets. Elle bénéficie d'un vaste espace extérieur, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. Sa TERRASSE d'environ 70 m², exposée SUD-OUEST, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour savourer des moments de détente en toute intimité .
La VIE DE PLAIN-PIED constitue un véritable atout, garantissant confort et praticité au quotidien. Les deux niveaux de la maison sont en bon état général et prêts à accueillir leurs nouveaux propriétaires. La RÉNOVATION INTÉRIEURE réalisée en 2023 apporte MODERNITÉ et qualité de vie, avec de beaux VOLUMES et une atmosphère LUMINEUSE grâce à une exposition sud-ouest côté jardin.
Le SÉJOUR SPACIEUX de 70 m², véritable cœur de la maison, comprend une CUISINE ouverte aménagée et équipée, RÉCENTE, moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie LUMINEUX et convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
La maison dispose également d'une BUANDERIE, apportant un côté pratique et fonctionnel très apprécié au quotidien.
Un GARAGE complète le tout, offrant des possibilités de rangement supplémentaires, apportant un confort appréciable au quotidien.
Quelques aménagements restent à prévoir pour finaliser le bien selon vos envies, notamment l'achèvement de la salle de bain à l'étage ainsi qu'une partie du bardage extérieur, laissant l'opportunité de personnaliser les derniers détails.
Construite en BOIS avec des matériaux de qualité, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale au calme, une maison de famille ou un projet d'investissement.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété aux beaux volumes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coraline Chaverou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°944641810.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 143 m²
- terrain de 3 000 m²
- construit en 2006
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 60 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- BALCON
- JARDIN PRIVATIF
- 4 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : maison de ville
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 261 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 mai 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Châtelaudren-Plouagat (22170)
- Canton: Plélo
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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