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Callac (22160) > Canton Callac > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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150 000 €
Emplacement numéro 1, clientèle fidélisée
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Csilla CHIMPANTéléphone : 06 83 32 56 54
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 791326
Description :
Situé dans la charmante ville de Callac (22160), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique (en angle de rues), offrant une excellente visibilité au sein d'un quartier dynamique. Idéalement positionné au centre de la ville, cet établissement profite d'une clientèle locale et touristique, garantissant un flux régulier de clients. Avec un loyer mensuel de 1200 € / HT, il offre un excellent rapport qualité / prix pour toute activité de Crêperie - Pizzeria.
D'une surface de 220 m² répartis sur 3 niveaux, cet établissement comprend une cuisine ouverte parfaitement équipée et entretenue, une salle chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 50 clients avec du mobilier renouvelé récemment, réserve, toilettes et plonge au rez-de-chaussée. Une salle à l'étage pour 25 personnes supplémentaires, et une terrasse ensoleillée pour 40 convives.
Et au dernier niveau deux appartement avec potentiel de rendement locatif. De plus, un kiosque à pizzas en vente à emporter vient compléter l'offre. Un salarié à reprendre.
Avec un chiffre d'affaires de 233 000 € en 2025 et un EBE de 41 000 €, ce fonds de commerce offre un fort potentiel de développement, incluant la possibilité d'acquérir les murs avec deux logements. Une affaire clé en main offrant un cadre idéal pour prospérer dans le secteur de la restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.14 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. (gedeon_26118_32844106)
D'une surface de 220 m² répartis sur 3 niveaux, cet établissement comprend une cuisine ouverte parfaitement équipée et entretenue, une salle chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 50 clients avec du mobilier renouvelé récemment, réserve, toilettes et plonge au rez-de-chaussée. Une salle à l'étage pour 25 personnes supplémentaires, et une terrasse ensoleillée pour 40 convives.
Et au dernier niveau deux appartement avec potentiel de rendement locatif. De plus, un kiosque à pizzas en vente à emporter vient compléter l'offre. Un salarié à reprendre.
Avec un chiffre d'affaires de 233 000 € en 2025 et un EBE de 41 000 €, ce fonds de commerce offre un fort potentiel de développement, incluant la possibilité d'acquérir les murs avec deux logements. Une affaire clé en main offrant un cadre idéal pour prospérer dans le secteur de la restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.14 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. (gedeon_26118_32844106)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 220 m²
Extérieur :
- Nombre de balcons: 1
Prix :
- 150 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mar 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Callac (22160)
- Quartier: Hyper centre
- Canton: Callac
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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