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Calanhel (22160) > Canton Callac > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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230 000 €
Maison moderne et familiale de 2013 : spacieuse dans un cadre paisible, sans aucun travaux à prévoir
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Delphine PoignantTéléphone : 06 72 74 69 61
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 298369
Description :
Située dans un environnement tranquille, dans le bourg de CALANHEL, cette maison contemporaine de 2013 offre un cadre de vie harmonieux pour les familles à la recherche de confort et d'espace. À proximité des commodités urbaines, elle représente une parfaite combinaison de sérénité et de praticité. A seulement 5 km de CALLAC ( commerces, écoles, collège, services, gare ..) à 20 km de CARHAIX PLOUGUER , 30 km de GUINGAMP et à 35 km de la mer .
Cette maison de 118,60 m² propose 6 pièces lumineuses avec une qualité de construction impeccable. Parfaitement agencée, elle permet une circulation fluide entre les espaces de vie et garantit un quotidien agréable.
L'entrée donne dans la cuisine et la grande pièce de vie ( environ 50 m² ), la cuisine est équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, vous disposez également d'un cellier avec accès indépendant sur le devant de la maison, un bureau pouvant servir de chambre, 4 chambres, une salle de douche et WC séparés. La pièce de vie est exposée SUD, avec une terrasse en bois où vous pourrez profiter sans vis à vis.
Vous pouvez également aménager les combles !
Elle dispose d'un grand jardin d'environ 1600 m², la maison assure un intérieur chaleureux et sans travaux à prévoir. Profitez de matériaux de qualité et d'une isolation performante pour un confort optimal toute l'année.
Ses atouts :
- Pompe à chaleur
- Ouvertures double vitrage mixte alu/bois
- Plancher chauffant
- Raccordée au tout à l'égout
- VMC
Idéale pour les jeunes familles, cette maison est à découvrir sans tarder pour ceux en quête de leur futur cocon familial. Contactez Marie Guillou pour visiter .
Cette annonce référence 298369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE POIGNANT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 83236699100020.
Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette maison de 118,60 m² propose 6 pièces lumineuses avec une qualité de construction impeccable. Parfaitement agencée, elle permet une circulation fluide entre les espaces de vie et garantit un quotidien agréable.
L'entrée donne dans la cuisine et la grande pièce de vie ( environ 50 m² ), la cuisine est équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, vous disposez également d'un cellier avec accès indépendant sur le devant de la maison, un bureau pouvant servir de chambre, 4 chambres, une salle de douche et WC séparés. La pièce de vie est exposée SUD, avec une terrasse en bois où vous pourrez profiter sans vis à vis.
Vous pouvez également aménager les combles !
Elle dispose d'un grand jardin d'environ 1600 m², la maison assure un intérieur chaleureux et sans travaux à prévoir. Profitez de matériaux de qualité et d'une isolation performante pour un confort optimal toute l'année.
Ses atouts :
- Pompe à chaleur
- Ouvertures double vitrage mixte alu/bois
- Plancher chauffant
- Raccordée au tout à l'égout
- VMC
Idéale pour les jeunes familles, cette maison est à découvrir sans tarder pour ceux en quête de leur futur cocon familial. Contactez Marie Guillou pour visiter .
Cette annonce référence 298369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE POIGNANT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 83236699100020.
Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 118 m²
- terrain de 1 614 m²
- construit en 2013
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 105 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- EXPOSITION : sud-ouest
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- ÉTAT INTÉRIEUR : refait à neuf
Prix :
- 230 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Calanhel (22160)
- Canton: Callac
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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