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Cavan (22140) > Canton Bégard > Arrondissement Lannion > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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245 000 €
Jolie maison en pierre de 130 m2 + terrain constructible attenant
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ophélie GuittonTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 28 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 196413
Description :
Située dans la charmante commune de Cavan (22140), cette maison en pierre en grande partie rénovée bénéficie d'une exposition sud idéale.
L'intérieur de la maison d'une superficie de 130 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un bureau (qui peut-être transformé en une 5 ème chambre.) Au rez de chaussé se trouve une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon qui offre un espace convivial et chaleureux. A l'arrière une extension entièrement rénovée vous offrira une belle salle de bain avec buanderie, un WC. La continuité de la longère vous donnera accès à une suite parentale avec salle d'eau et baie vitrée offrant un accès sur l'extérieur.
Cette maison alliant modernité et charme authentique saura séduire par sa proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez également un accès à pied au sentier de la vallée du Ru pour profiter de balades familiales dans la nature.
Une pompe à chaleur récente et une insufflation à la ouate de cellulose viennent compléter cette maison confortable.
Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un jardin clos, un cabanon et un garage sur 918 m2 de terrain constructible. La maison est reliée au tout à l'égout. Le DPE est en C. Vous aurez la possibilité d'acheter un terrain constructible attenant à ce bien de 419 m2.
Ouverte au partage de commission avec d'autres consultants immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ophélie GUITTON , Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 992 675 397
L'intérieur de la maison d'une superficie de 130 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un bureau (qui peut-être transformé en une 5 ème chambre.) Au rez de chaussé se trouve une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon qui offre un espace convivial et chaleureux. A l'arrière une extension entièrement rénovée vous offrira une belle salle de bain avec buanderie, un WC. La continuité de la longère vous donnera accès à une suite parentale avec salle d'eau et baie vitrée offrant un accès sur l'extérieur.
Cette maison alliant modernité et charme authentique saura séduire par sa proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez également un accès à pied au sentier de la vallée du Ru pour profiter de balades familiales dans la nature.
Une pompe à chaleur récente et une insufflation à la ouate de cellulose viennent compléter cette maison confortable.
Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un jardin clos, un cabanon et un garage sur 918 m2 de terrain constructible. La maison est reliée au tout à l'égout. Le DPE est en C. Vous aurez la possibilité d'acheter un terrain constructible attenant à ce bien de 419 m2.
Ouverte au partage de commission avec d'autres consultants immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ophélie GUITTON , Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 992 675 397
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 918 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 149 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- 1 NIVEAUX
- TYPE STATIONNEMENT : ancien
Dépendances :
- Abri de jardin
- Garage
Prix :
- 245 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 déc 2025
- mis-à-jour le 28 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cavan (22140)
- Canton: Bégard
- Arrondissement: Lannion
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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