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Bégard (22140) > Canton Bégard > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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198 000 €
Bâtisse spacieuse au coeur du bourg (Côtes d'Armor)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laetitia LEGRANDTéléphone : 06 68 84 92 25
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1628491
Description :
Idéalement située au coeur de Bégard (22140), cette agréable bâtisse de bourg mitoyenne que d'un côté séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Le bien permet la création de 6 appartements Type T2, parfaitement adaptés à la demande locative du secteur.
les atouts du bien :
Emplacement central, proche de toutes commodités Possibilité de division on en 6 lots Accès individuel et commun facilitant la gestion locative Parking privatif, un véritable plus en centre- ville Configuration idéale pour un projet locatif optimisé
Rentabilité attractive :
Projet offrant un cash-flow estimé à 1000€ / mois après mise en location
Ce bien s'adresse aux investisseurs souhaitant valoriser une bâtisse avec un fort potentiel de rendement, dans un secteur dynamique.
Une prestation de travaux clé en main est possible sur ce bien, en fonction de vos besoin.
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32963320)
Le bien permet la création de 6 appartements Type T2, parfaitement adaptés à la demande locative du secteur.
les atouts du bien :
Emplacement central, proche de toutes commodités Possibilité de division on en 6 lots Accès individuel et commun facilitant la gestion locative Parking privatif, un véritable plus en centre- ville Configuration idéale pour un projet locatif optimisé
Rentabilité attractive :
Projet offrant un cash-flow estimé à 1000€ / mois après mise en location
Ce bien s'adresse aux investisseurs souhaitant valoriser une bâtisse avec un fort potentiel de rendement, dans un secteur dynamique.
Une prestation de travaux clé en main est possible sur ce bien, en fonction de vos besoin.
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32963320)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- surface habitable de 159 m²
- terrain de 560 m²
- construit en 1974
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 174 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 36 (D)
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 198 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 mar 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bégard (22140)
- Canton: Bégard
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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