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Kergrist-Moëlou (22110) > Canton Rostrenen > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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299 500 €
Belle Propriété avec dépendances et parcelle boisée
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Erwan GueganTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 196736
Description :
Située dans la charmante commune de Kergrist-Moëlou (22110), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La ville propose un environnement préservé, invitant à la détente et aux activités en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, garantissant un quotidien pratique et agréable.
La maison principale, d'une surface habitable de 228 m², se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois de 21m², une arrière cuisine, chaufferie ( chauffage fuel ), une grande pièce bureau ou chambre de 20m², pièce salon de 17 m², grande salle de séjour de 65 m², au dessus combles sur dalle béton à finir de rénové ( pièces à créer, escalier).
Premier étage accès par l'entrée principale, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec wc.
Second étage, un palier qui dessert deux chambres.
.De plus une dépendance de 165 m² ( 16x6 m au sol intérieur), accès aux combles par l'extérieur ( possibilité d'un escalier intérieur) qui sont en partie rénovés .
Un garage ( 23 m²), un hangar de 220m², une ancienne chaumière de 70m², une étable de 81m²,un poulailler, un abri de jardin, deux serres, un four à pain, bassin à poissons, un puits.
Un bois de plus de 3 hectares avec différentes essences d'arbres ou coule une rivière, idéale pour se balader ou se resourcer.
Cette propriété offre diverses possibilités d'aménagement selon les besoins, offrant un vaste espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie alliant confort, espace et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 288 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579
La maison principale, d'une surface habitable de 228 m², se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois de 21m², une arrière cuisine, chaufferie ( chauffage fuel ), une grande pièce bureau ou chambre de 20m², pièce salon de 17 m², grande salle de séjour de 65 m², au dessus combles sur dalle béton à finir de rénové ( pièces à créer, escalier).
Premier étage accès par l'entrée principale, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec wc.
Second étage, un palier qui dessert deux chambres.
.De plus une dépendance de 165 m² ( 16x6 m au sol intérieur), accès aux combles par l'extérieur ( possibilité d'un escalier intérieur) qui sont en partie rénovés .
Un garage ( 23 m²), un hangar de 220m², une ancienne chaumière de 70m², une étable de 81m²,un poulailler, un abri de jardin, deux serres, un four à pain, bassin à poissons, un puits.
Un bois de plus de 3 hectares avec différentes essences d'arbres ou coule une rivière, idéale pour se balader ou se resourcer.
Cette propriété offre diverses possibilités d'aménagement selon les besoins, offrant un vaste espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie alliant confort, espace et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 288 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579
Caractéristiques Principales :
- 14 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 393 m²
- terrain de 4.06 ha
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 301 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 42 (D)
Dépendances :
- Abri de jardin
- Hangar
- Garage
- Dépendance
Prix :
- 299 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 déc 2025
- mis-à-jour le 6 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Kergrist-Moëlou (22110)
- Canton: Rostrenen
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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