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Lanvallay (22100) > Canton Lanvallay > Arrondissement Dinan > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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209 600 €
Maison rénovée avec potentiel - Proche centre-ville et nature
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 96 87 48 87Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jui 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 57964774/33262.MEV
Description :
Bords de RANCE , rive de droite de DINAN, secteur de Lanvallay Découvrez cette maison principale entièrement rénovée en 2023 (isolation, électricité, sanitaires, chauffage), alliant charme et modernité. Profitez d'une ambiance chaleureuse grâce à son insert à pellets et d'une lumière généreuse ouverte sur un jardin à réaménager selon vos envies. Cette maison distribuée sur 3 niveaux propose un beau triplex pour les amoureux de biens atypiques. Atouts majeurs : Emplacement idéal : accès à pied au centre-ville, aux écoles, à la Rance et à Dinan (possibilité bus Dinamo). Potentiel d'agrandissement : bâtiment annexe avec garage fermé en sous-sol et étage à rénover (idéal pour un gîte ou un local professionnel). Projets multiples possibles : maison familiale, investissement locatif, activité libérale, etc. A visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez-vous ! Prix FAI : 209 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 1 chambre
- surface habitable de 68 m²
- terrain de 524 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 223 (D)
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
- Annexe
Prix :
- 209 600 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 avr 2026
- mis-à-jour le 6 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Lanvallay (22100)
- Canton: Lanvallay
- Arrondissement: Dinan
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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